Apt T3 + jardin + terrasse + parking

A vendre : Venez visiter ce charmant appartement de 3 pièces de 60m², idéalement situé à JUVIGNAC (34990), à proximité du tramway et de toutes les commodités.

Ce bien fait partie d'une belle copropriété construite en 2014, conforme aux normes BBC. Il se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble, bénéficiant de deux terrasses spacieuses et d'un jardin. L'intérieur se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée de 30m², donnant sur une terrasse de 27m². Deux chambres de 9m² et 12m² avec placards donnent accès à une loggia de plus de 7m². Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking.

Bénéficiant de la fibre optique, cet appartement propose un chauffage inclus ainsi que l'eau chaude/froide dans les charges annuelles de 1400€.

Mis en vente au prix de 199 000€, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur (2.58%).

Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet LATTES pour plus de détails sur cette opportunité immobilière à JUVIGNAC.

A DECOUVRIR AVEC LA VISITE VIRTUELLE !
Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir, dans une résidence de standing de 2013, au calme, sécurisée et gérée par un gardien, ce bel appartement de type T3 avec une spacieuse terrasse de 17 m² env .
Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec une superbe vue sur la parc de la résidence entièrement fleurie et arborée, cuisine us aménagée, 2 chambres, une jolie salle de bain, dégagement et wc.

Une place de parking en sous-sol.
- Grande piscine.
- Climatisation réversible.
- Le tram et toutes les commodités se situent à proximité.
- Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2025.
Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet au 0467798393 ou Mr Yann Bazard au 0603454261
Réf : 3201delegyb