T3 résidence standing + gardien + piscine

L'agence Guy Hoquet de Juvignac vous propose en un appartement
L'appartement comprend un séjour avec une cuisine US aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin exposé sud/ouest, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc.
Vendu avec 1 place de parking en sous-sol.
Les plus :
- Le tram et toutes les commodités se situent à proximité.
- Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2024.
- Accès rapide à l'autoroute A750.
- Appartement aux normes BBC.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou au 04 67 79 83 93
Réf: 3136YB

Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITE, au dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée de 2014, ce bel appartement de type T3 de 60 m² env avec une grande double terrasse de 26 m² env dotée d'une double exposition.
Il vous offre une spacieuse entrée, un séjour donnant sur terrasse avec une superbe vue dégagée, cuisine us aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement et wc.
Un grand box avec portail électrique, éclairage et prise électrique, vient compléter ce bien.
Les plus :
- cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue dégagée sur un parc classé.
- Le tram et toutes les commodités se situent à proximité.
- Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2024.

Pour toute information, vous pouvez contacter : Christophe POURCEL de votre agence Guy Hoquet Juvignac au 06 76 76 57 53 ou 04 67 79 83 93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 Entrepreneur Individuel CCI de Montpellier.
Référence annonce : 2961CP

Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2200 €.Honoraires charge vendeur.

A vendre : Venez visiter ce charmant appartement de 3 pièces de 60m², idéalement situé à JUVIGNAC (34990), à proximité du tramway et de toutes les commodités.

Ce bien fait partie d'une belle copropriété construite en 2014, conforme aux normes BBC. Il se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble, bénéficiant de deux terrasses spacieuses et d'un jardin. L'intérieur se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée de 30m², donnant sur une terrasse de 27m². Deux chambres de 9m² et 12m² avec placards donnent accès à une loggia de plus de 7m². Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking.

Bénéficiant de la fibre optique, cet appartement propose un chauffage inclus ainsi que l'eau chaude/froide dans les charges annuelles de 1400€.

Mis en vente au prix de 199 000€, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur (2.58%).

Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet LATTES pour plus de détails sur cette opportunité immobilière à JUVIGNAC.