APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX AU CALME

À vendre : à 1 km de la mer, découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 86 m² situé à LA ROCHELLE (17000).

Il est exposé au sud et se situe au 4e étage. Il s'agit d'une copropriété équipée d'un ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement compte un salon/séjour, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et de placards. Il possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Une cave lui offre une solution de stockage en plus. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des volets et des fenêtres double vitrage. De l'espace additionnel est fourni par un balcon de 6,5 m².

Il est mis en vente avec une place de parking.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : ce grand appartement se trouve à 400 mètres des commerces et à une minute des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et deux bureaux de poste.

De l'ordre de 283 kWh/m²/an et 62 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 € et 1 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Son prix de vente est de 428 450 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7829

APPARTEMENT 4 PIÈCES QUARTIER CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 74,5 m² à LA ROCHELLE (17000).

Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages de standing et avec interphone. Il comporte une entrée, un vaste salon/séjour double de 27 m², trois chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général.

Une cave de 8,31 m² lui est associée. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine juste à côté. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois supérettes et un bureau de poste. 5 marchés animent les environs.

Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (317 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climatique (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 830 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est proposé à l'achat pour 378 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 000 € TTC. Les charges annuelles de la copropriété sont de 1 830 € annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence annonce : 7850

Appartement à vendre à LA ROCHELLE en Charente-Maritime (17) : venez visiter cet appartement de 2 pièces de 47,32 m² à LA ROCHELLE (17000). Son intérieur est composé d'un séjour de 26m2 exposé SUD., d'une chambre de 10 m²,'une salle de bains, et un WC séparé. Un balcon avec vue mer. La résidence dispose d'un accès privatisé à la plage. L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi d'un local à vélo. Le tout chauffé par un un chauffage au sol collectif alimenté au gaz.
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Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. , Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, un arrêt de bus est présent en bas de l'immeuble. Il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries, deux supérettes et une épicerie.

Son prix de vente est de 388 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Laila BOUKHANIFI , Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 918 424 599 R.S.A.C. La Rochelle.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 7894

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE CARACTERE - 3 PIÈCES - HYPER CENTRE DE LA ROCHELLE AVEC PARKING

En vente : situé sur la côte atlantique, venez découvrir à LA ROCHELLE (17000), cet appartement de 3 pièces au calme de 70,71 m².

Cet appartement, exposé Ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble ancien construit de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un espace de vie ouvert sur une cuisine, de deux chambres. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage électrique individuel est installé dans l'appartement. Cet appartement est en bon état général.

Une cave lui est associée.

Il se situe à proximité de toutes les commodités, à quelques pas du marché central et du vieux port. Vous profiterez ainsi de tous les avantages de la vie à La Rochelle.

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 450 000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).

Cet appartement fait partie d'une petite copropriété formée de 18 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 108 € pour ce lot.

Atout à prendre en compte, une place de parking est disponible à proximité.

L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cet appartement a une classe énergie E (283 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 310 € et 1 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

Référence 7962

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

En EXCLUSIVITÉ : localisé à 2 km de l'océan Atlantique, nous sommes ravis de vous présenter à LA ROCHELLE (17000), cet appartement de 4 pièces au calme orienté est-ouest, de 93m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une entrée/cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il y a aussi un placard. Le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Une terrasse (6,9 m²) le complète.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans les alentours. La nationale N237 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 378 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 000 € TTC. Il fait partie d'une copropriété composée de 123 lots, sans procédure en cours et avec 1 501 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7970