APPARTEMENT 4 PIÈCES QUARTIER CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 74,5 m² à LA ROCHELLE (17000).

Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages de standing et avec interphone. Il comporte une entrée, un vaste salon/séjour double de 27 m², trois chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général.

Une cave de 8,31 m² lui est associée. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine juste à côté. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois supérettes et un bureau de poste. 5 marchés animent les environs.

Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (317 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climatique (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 830 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est proposé à l'achat pour 378 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 000 € TTC. Les charges annuelles de la copropriété sont de 1 830 € annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence annonce : 7850

Appartement à vendre à LA ROCHELLE en Charente-Maritime (17) : venez visiter cet appartement de 2 pièces de 47,32 m² à LA ROCHELLE (17000). Son intérieur est composé d'un séjour de 26m2 exposé SUD., d'une chambre de 10 m²,'une salle de bains, et un WC séparé. Un balcon avec vue mer. La résidence dispose d'un accès privatisé à la plage. L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi d'un local à vélo. Le tout chauffé par un un chauffage au sol collectif alimenté au gaz.
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Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. , Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, un arrêt de bus est présent en bas de l'immeuble. Il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries, deux supérettes et une épicerie.

Son prix de vente est de 388 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Laila BOUKHANIFI , Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 918 424 599 R.S.A.C. La Rochelle.

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Référence de l'annonce : 7894

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre : à LA ROCHELLE (17000), venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 82,89 m². Cet appartement, orienté au sud-est, profite d'une vue dégagée. Son intérieur compte une entrée et un séjour de 22 m². Il s'agence également comme suit : trois chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée. Il dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets pliants et la fibre. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est mis en vente avec une place de parking et un garage. Un gardien est présent, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque, deux tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste, deux poissonneries et deux épiceries.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 40 lots et avec des charges annuelles de 2 652 € pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergie D (193 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 € et 1 560 € en 2023.

Son prix de vente est de 345 000 € exprimé en frais d'agence inclus (dont 4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7911