APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON A 6min DU METRO

LES LILAS 93260
430 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Réf : 3047
A la limite des Lilas, cet appartement est situé sur la commune de Bagnolet, à 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11). A seulement 4 minutes du Parc Lucie Aubrac et des commerces.
Dans une bonne copropriété sécurisée au 7eme et... Voir plus
63 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON A 6min DU METRO

Descriptif

Réf : 3047
A la limite des Lilas, cet appartement est situé sur la commune de Bagnolet, à 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11). A seulement 4 minutes du Parc Lucie Aubrac et des commerces.
Dans une bonne copropriété sécurisée au 7eme et... Voir plus
63 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
7
Nombre étages
7
Dernier étage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès tramway
12 min
Accès Ecole
3 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
123
Charges annuelles (ALUR)
3708 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1963
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
OUEST-SUD
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Digicode
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
369 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€ au 01/07/2022

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Charles de Gaulle - Avenir est un quartier de 4 700 habitants de la ville des Lilas dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Charles de Gaulle - Avenir est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 34 minutes en transports en commun.

Informations clés du quartier

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    EXCLUSIVITÉ
    Visite 3D immersive À vendre, appartement de 79,35 m², 4 pièces à ROMAINVILLE limite LILAS (93230).
    Appartement 4 pièces 79.35 m² 7
    LES LILAS 93260
    399 000 €
    Localisé à ROMAINVILLE limite LILAS, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1974, compte 4 pièces réparties sur 79,35 m², idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine équipée, de 2 chambres de 10 m² chacune, d'un séjour de 20 m² et d'une salle à manger de 15 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement comporte un dressing de 2 m².

    Côté transports en commun, il y a la ligne 11 station MAIRIE DES LILAS à 13 min a pied et proche de la futur station de métro SERGE GAINSBOURG (3min). La Place du Marché ainsi que l'ensemble de ses commerces sont à quelques pas.

    De plus un balcon complètent cet appartement. Il possède aussi une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et un parking pour faciliter vos stationnements.

    L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence.

    L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

    Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au fuel.

    Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F.

    Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 3585.

    119 rue de Paris

    93260 LES LILAS

    Guy Hoquet

    Les horaires

    Lundi
    09h30 - 19h00
    Mardi
    09h30 - 19h00
    Mercredi
    09h30 - 19h00
    Jeudi
    09h30 - 19h00
    Vendredi
    09h30 - 19h00
    Samedi
    10h00 - 18h30
    Dimanche
    Fermé