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EXCLUSIVITÉ
Appartement Duplex T3 Bis 86.49 m2
Appartement 4 pièces 86.49 m² 13
LYON 69006
665 000 €
Votre agence Guy Hoquet de Lyon 6ème a le plaisir de vous proposer en exclusivité :

Au coeur du bien aimé quartier des Brotteaux, à proximité immédiate de la Place du Général Brosset, des commerces et de la vie de quartier, venez découvrir cet appartement cosy au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1900, composé d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, donnant sur une vaste cour lumineuse, une belle pièce à vivre baignée de lumière qui s'étend sur une trentaine de mètres carré.

Le coin nuit se compose d'une chambre parentale de 16m2 avec dressing, et une seconde chambre de 13 m2. Une salle de bain avec baignoire les accompagnent.
D'une surface de 86.49 m2 carrez et 100,66 m2 habitables, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité de part sa double exposition Est-Ouest. Il dégage une atmosphère cocooning dû à une rénovation de qualité, dans un esprit actuel, à l'ère du temps.

Au delà de l'adresse, vous serez conquis par le charme de l'ancien préservé au sein même de l'appartement : cheminées, parquet à bâtons rompus et coupe de pierre.

Un escalier en fer forgé moderne et industriel, conçu sur mesure, donne l'accès à une mezzanine. Idéal pour coin bureau ou troisième chambre. Vous y trouverez de nombreux rangements.

Une cave en sous sol complète ce bien.

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, votre conseiller se tient à l'écoute.
EXCLUSIVITÉ
Appartement Lyon 4 pièces 101 m2
Appartement 4 pièces 101.67 m² 9
LYON 69006
610 000 €
GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI LYON 6 vous propose à la vente :

A deux pas des halles de Lyon et de la place de l'Europe, au deuxième étage d'un immeuble en bon état de 1972, avec ascenseur, bénéficiant d'un jardin, venez découvrir ce bel appartement traversant 4 pièces de 100 m2 carrez rénové avec goûts en 2020.

Cet appartement est composé d'une entrée, ouvrant sur un vaste espace de vie d'environ 43 m2. Sa triple orientation Ouest-Sud-Est et ses belles ouvertures apportent au double séjour une très belle luminosité. Le plan vous offre également une grande cuisine ouverte meublée et équipée incluant un cellier pour le lave-linge et le sèche-linge.

La partie nuit se compose en 2 espaces, le premier pour les parents est une suite parentale avec salle d'eau et dressing, le second pour les enfants avec 2 chambres accompagnées d'une belle salle de bains et de nombreux placards.

Deux portes palières permettent d'accéder à l'appartement.

L'appartement est vendu avec une cave dans le même immeuble.


Pour plus de renseignements, votre conseiller se tient à votre écoute.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e, l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais.
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande, remise sous 48h
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

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Votre agence GUY HOQUET LYON 6 recrute ! Renseignements au 04.87.91.89.59 ou envoyez-nous votre CV à lyon6-rhone@guyhoquet.com

38 Rue Franklin

69002 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé
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