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EXCLUSIVITÉ
Appartement Duplex T3 Bis 86.49 m2
Appartement 4 pièces 86.49 m² 13
LYON 69006
665 000 €
Votre agence Guy Hoquet de Lyon 6ème a le plaisir de vous proposer en exclusivité :

Au coeur du bien aimé quartier des Brotteaux, à proximité immédiate de la Place du Général Brosset, des commerces et de la vie de quartier, venez découvrir cet appartement cosy au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1900, composé d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, donnant sur une vaste cour lumineuse, une belle pièce à vivre baignée de lumière qui s'étend sur une trentaine de mètres carré.

Le coin nuit se compose d'une chambre parentale de 16m2 avec dressing, et une seconde chambre de 13 m2. Une salle de bain avec baignoire les accompagnent.
D'une surface de 86.49 m2 carrez et 100,66 m2 habitables, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité de part sa double exposition Est-Ouest. Il dégage une atmosphère cocooning dû à une rénovation de qualité, dans un esprit actuel, à l'ère du temps.

Au delà de l'adresse, vous serez conquis par le charme de l'ancien préservé au sein même de l'appartement : cheminées, parquet à bâtons rompus et coupe de pierre.

Un escalier en fer forgé moderne et industriel, conçu sur mesure, donne l'accès à une mezzanine. Idéal pour coin bureau ou troisième chambre. Vous y trouverez de nombreux rangements.

Une cave en sous sol complète ce bien.

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, votre conseiller se tient à l'écoute.

62 Avenue Maréchal de Saxe

69003 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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