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Visite 3D immersive A vendre, appartement de type T3 de 77,35 m² dans le secteur de Montchat/Grange Blanche dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003)
Appartement 3 pièces 77.35 m² 10
LYON 69003
285 000 €
GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente entre Montchat et Grange Blanche cet appartement de type T3 de 77 m².

Traversant, l'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence des années 1900.
Il est composé d'une entrée spacieuse pouvant être utilisée comme salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous serez séduits par cet appartement à l'indéniable charme de l'ancien avec les parquets massifs, la cheminée en marbre, la belle hauteur sous plafond et les grandes fenêtres double vitrage.

Par ailleurs, l'appartement a toujours été parfaitement entretenu et bénéficie d'une salle d'eau et de WC rénovés. Les sols de l'entrée, de la cuisine et d'une chambre ont été refaits avec isolation phonique, le système de chauffage a été changé en 2018.
Côté copropriété, la toiture a été refaite l'année dernière.

Pour davantage de rangements, une cave et deux emplacements de grenier complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) et des commerces de la place Henri et du cours Docteur Long. Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) et le Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo).

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-970, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 cours Docteur Long (Lyon 3) ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
EXCLUSIVITÉ
Appartement Lyon - Gorge de Loup - Balcon - Arboré
Appartement 4 pièces 84.12 m² 6
LYON 69009
280 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente un appartement T4 de 84m² situé à quelques pas du métro Gorge de Loup.

L'appartement se situe dans une résidence calme, familiale et sécurisée notamment grâce à un portail à l'entrée de la copropriété.
Situé au 6e étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine spacieuse. Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Ce bien dispose d'un balcon accessible depuis le séjour et aussi depuis l'une des chambres. La copropriété est de bon standing, et dispose de grands et beaux espaces verts et au calme. Vous profiterez de la verdure et du paysage en famille, et aurez également accès à un parc de jeux pour enfants.

Un garage et une cave sont compris avec l'appartement. De plus, des places en libre-service sont disponibles au sein de la résidence afin de faciliter l'accès aux visiteurs.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Le quartier Gorge de loup est un quartier calme doté de plus de 150 commerces de proximité et tous types de commodités dont, des restaurants, des boulangeries, des commerces de premières nécessités et un hypermarché.

Plusieurs établissements scolaires sont présents au sein du quartier, allant des petites écoles jusqu'aux établissements d'enseignement supérieur. Proche de l'autoroute A6, vous pourrez vous rendre rapidement sur les plus grands axes lyonnais.

Vous pourrez également rejoindre le métro Gorge de Loup, où vous retrouverez la ligne D, et de nombreux bus, en moins de cinq minutes à pied.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement type T3 de 72 m² avec balcon, cave et parking, secteur Maison de la danse, Lyon 8ème (69008)
Appartement 3 pièces 72.49 m² 9
LYON 69008
260 000 €
Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008).

Visite guidée :
Situé au troisième étage d'une copropriété des années 90. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 72 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'un grand balcon en intérieur de copropriété, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

L'environnement :
Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua), le Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel).

Vous profiterez aussi de nombreux commerces.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1022, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
EXCLUSIVITÉ
Appartement Lyon - Vue Fourvière - Dernier étage
Appartement 3 pièces 71.45 m² 5
LYON 69009
295 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet élégant appartement T3 de 71 m² agencé en T2, situé au dernier étage d'un immeuble niché au coeur d'une résidence boisée, offrant une vue exceptionnelle sur les berges de la Saône, la majestueuse colline de la Croix-Rousse ainsi que la basilique Notre-Dame de Fourvière.

L'appartement comprend un grand séjour double (avec possibilité de refermer pour ajouter une chambre), une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir le séjour, une chambre d'environ 11 m², une salle de bain et WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier pour un espace de stockage pratique.

Les parquets ajoutent une touche chaleureuse à la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, tandis que la cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas.

Il est possible d'acquérir deux garages fermés en supplément.

De plus, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec la ligne de bus 90 qui dessert la station de métro Valmy ainsi que Sainte Foy. Les lignes C14, 19, 31 et 40 se trouvent également à proximité.
Vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la place de Valmy et son arrêt de métro, et des pistes cyclables sont disponibles pour accéder facilement aux quais de Saône, offrant ainsi l'opportunité de profiter de petites balades.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement - Lyon 8 - Balcon et garage
Appartement 4 pièces 85.77 m² 8
LYON 69008
300 000 €
Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4 de 86m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Il se compose d'une vaste pièce de vie orientée Sud de près de 38m² comprenant le séjour et la cuisine entièrement équipée. Un balcon ensoleillé vient agrémenter cette belle pièce à vivre.
Concernant la partie nuit, celle-ci comprend trois chambres de bonne taille, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, et un WC séparé.

Ce T4 a été entièrement rénové très récemment : climatisation réversible, électricité, volets roulants électriques, meubles et équipement de la cuisine, salles de bain, etc?

Pour plus de confort, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol.

Cet appartement est situé dans une résidence des années 90. Situé en retrait de la rue, une des qualités de cet appartement est son absence de vis-à-vis.
Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage est individuel. Les charges de copropriété sont faibles (moins de 80€ mensuels).

Il est localisé à proximité des commerces (coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants, boulangerie, supermarché...), à quelques pas des écoles maternelles et primaires et non loin des collèges et lycées.
Les transports en commun TCL se trouvent également à proximité immédiate : l'arrêt de tram T6 se trouve à 400 mètres et dessert la station de métro B Debourg. La ligne de bus C12 qui dessert Jean Macé et la place Bellecour est à deux pas de la copropriété.

N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle !

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 271 Avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème.

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EXCLUSIVITÉ
Appartement Loft - Valmy - Atypique
Appartement 2 pièces 71.06 m² 9
LYON 69009
295 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 est ravie de vous présenter ce charmant Loft de 71m² Carrez (79m² au sol), idéalement situé au centre de Lyon 9, dans une petite copropriété de 10 lots.

À quelques pas du métro D et de la place Valmy, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 30 m² en double hauteur, agrémentée de poutres apparentes. La cuisine ouverte et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC complètent cet espace.

À l'étage, découvrez une spacieuse chambre de 13 m², une chambre ou bureau de 7 m² et une salle d'eau complètement rénovée avec des matériaux de qualité.
Les atouts de cet appartement ne manquent pas, avec son calme, et une pièce de vie spacieuse et chaleureuse.

Les commodités sont accessibles à pied, incluant commerces, restaurants, marché, transports, écoles, médiathèque, poste, mairie, piscine, parc, et bien plus.

Grâce au métro ligne D, vous rejoignez Bellecour en 6 minutes, et la gare de Vaise est accessible à pied en 10 minutes pour les trains. Les pistes cyclables vous mèneront rapidement au centre de Lyon ou au parc de la Tête d'Or.
Profitez également des promenades agréables le long des quais de Saône en direction de l'île Barbe ou de Confluence. L'accès direct à l'autoroute A6 en direction de Paris, sans passer par le tunnel de Fourvière, offre une solution pratique pour éviter les bouchons en retour de week-end.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou des photos supplémentaires de ce superbe duplex.

Un lien pour la visite virtuelle est disponible sur demande.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon

Guy Hoquet
Collaborateur Jérôme VINCENT

Votre conseiller

Jérôme VINCENT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé