Votre agence Guy Hoquet Lyon 7ème Sud vous propose à la vente cet appartement de type T4 de 86,22 m² loi Carrez, dans une superbe copropriété calme et bien entretenue.

La résidence est fermée et sécurisée avec un parc arboré comprenant un court de tennis. Cet appartement de type T4 se trouve au 4eme étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie avec un séjour/salon donnant sur une terrasse sur parc et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour.

Pour la partie nuit, celle-ci comprend deux chambres, une salle de bain, un wc. Vous aurez la possibilité de créer la troisième chambre depuis le séjour double. Celle-ci bénéficiera d'une loggia.

Pour plus de confort, un garage en sous-sol est disponible en sus.
L'appartement est en bon état général, bénéficie d'une bonne exposition et est intégralement sur parc.


La copropriété est située à proximité d'établissements scolaires (école, collège et lycée) ainsi que l'école internationnale de Gerland, et des commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, etc...

Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec le métro B à moins de 15 minutes à pied et le tramway T1 à 10 minutes arret "Halle Tony Garnier" .

Des arrêts de bus ainsi que des stations Vélo'v sont à proximité immédiate de l'appartement.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 20 02 07. La prise de rendez-vous pour visiter est obligatoire. Visite virtuelle disponible en ligne.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 271 Avenue Jean Jaurès.

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Votre agence immobilière GUY HOQUET Lyon 7 Sud, vous propose à la vente un appartement de type T3 d'une superficie de 58,02m² situé juste à côté des Berges du Rhône, dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Situé dans une copropriété récente de 2019 au 3ème étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée et un séjour donnant directement accès à une grande terrasse de 18m². Le coin nuit comprend une salle de bain, un WC/buanderie séparé ainsi que deux belles chambres, disposant pour l'une d'un placard mural.

Pour plus de confort, l'appartement est complété d'un garage en sous-sol en sus du prix.

Vous pourrez profiter de nombreux équipements, tels que la cuisine équipée, les fenêtres en PVC double vitrage, les volants roulants électriques. L'appartement dispose d'une climatisation dans l'ensemble des pièces.

La copropriété datant de 2019, aucun travaux ne sont à prévoir.

L'appartement est idéalement situé, quelques commerces et infrastructures, tels que boulangerie, tabac et restaurants ainsi que des écoles sont situés non loin de la copropriété.

Vous bénéficiez également d'une proximité immédiate aux quais du Rhône.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports, tels que les bus 120 et C7. Vous accéderez au Métro Jean Jaurès en 10 minutes à pied.

N'hésitez pas à cliquer sur le lien vous permettant d'effectuer la visite 3D !

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 sud » au 04 72 200 207. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 271 Avenue Jean Jaurès.

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Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 bis de 77m² avec alcôve pouvant facilement être transformée en 2ème chambre, idéalement situé dans le quartier Saint-Louis à 5min à pied du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D). 2min à pied de la Place Saint-Louis, recherchée pour ses commerces et son marché 3 fois par semaine.

Au 2ème étage d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45m² avec un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une alcôve de 11m² est ouverte sur le séjour mais offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Il dispose également d'une chambre de 14m² ainsi que d'une salle d'eau et WC.

Cheminée, hauteur sous plafond, poutres donnent du charme à cet appartement.

Une cave complète ce bien.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Au pied du métro Garibaldi, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T3 lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées!
Rénové récemment et agencé en étoile autour d'une belle entrée en marbre, ce bien offre 2 belles chambres (14 et 11 m2) , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec parquet en chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un grand dressing/cellier.
Pour plus de confort, une grande cave et un local à vélo complètent ce bien.
Un parking couvert est disponible en SUS.
Aucun frais à prévoir sur la copropriété et ravalement de façade réalisé en 2019.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2130, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 lumineux de 74m² avec balcon idéalement situé rue Rachais entre Garibaldi à 2min à pied (métro D en direct vers la Presqu'île) et la place Saint-Louis à 4min à pied recherchée pour ses commerces et son marché 3 fois par semaine.

Une entrée avec des rangements permet d'accéder au séjour lumineux avec des grandes fenêtres donnant sur le balcon exposé Ouest, ainsi qu'à une spacieuse cuisine aménagée et équipée (plaques électriques et hotte) avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, certaines équipées de volets électriques. L'isolation est très bonne, DPE C. Chauffage électrique individuel.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage box en sus.

La copropriété est très bien entretenue et offre l'accès à un beau jardin commun.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2, lumineux, entièrement rénové avec goût et idéalement situé à 3min à pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D). A 4min à pied de la Place Saint-Louis, vous profitez d'une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces et le marché 3 jours par semaine.

Cet appartement traversant a été rénové par un architecte, ainsi chaque mètre carré est optimisé. Vous profitez d'un magnifique séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37,72m², d'une chambre de 11,79m² avec salle d'eau attenante, un placard buanderie et de nombreux rangements.

Tous les travaux de copropriété ont été réalisés : ravalement de façade, réfection toiture, rénovation des parties communes. Avec ascenseur.

Une cave et un grenier complètent le bien.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T4 avec vue dégagée au 7ème étage avec ascenseur situé à 1min à pied du métro Debourg (ligne B) permettant de rejoindre en direct la gare Part Dieu, 1min à pied des trams T6 et T1, ce dernier permettant notamment de rejoindre en direct la gare Perrache (SNCF, métro A, Tram 2).

L'espace de vie est composé d'un séjour très lumineux exposé Ouest ainsi que d'une spacieuse cuisine pouvant s'ouvrir en partie sur le séjour. Ces deux pièces ont chacune accès à un balcon avec vue magnifique sur l'Ouest Lyonnais et la basilique de Fourvière.

La partie nuit se compose d'une chambre avec dressing disposant d'une évacuation et arrivée d'eau pour le transformer en salle d'eau et ainsi créer une suite parentale. Deux autres chambres exposées Est, une salle de bains et des WC séparés complètent l'appartement.

Une cave de 4m² ainsi qu'une place de parking dans la copropriété complètent ce bien.

Local vélo disponible.
Un grand jardin très bien entretenu est accessible aux copropriétaires. Idéal pour se rafraîchir l'été, pour les enfants et les adultes avec terrains de volley et pétanque.

Les charges comprennent l'entretien de la copropriété avec jardin, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, le gardien.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement en étage élevé de 66m² situé au sein d'une copropriété très calme rue du Brigadier Voituret à 300m de Jean Macé où vous y trouverez le métro B, le tram T2 et la gare SNCF.
Proche de toutes les commodités et exposé plein ouest, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité!
Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 25m² avec accès au balcon, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'une salle d'eau, de deux belles chambres ( 12.5 et 10.75 m²), de nombreux rangements et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2160, contactez Aurélie Molière au 0756436508

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6ème vous propose à la vente :
Idéalement situé à proximité du métro Masséna et des commerces, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit fin des années 80, cet appartement 3 pièces de 77m2 à rénover.

Le plan vous offre une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine indépendante. Vous trouverez dans la continuité deux chambres, une salle d'eau et deux WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement peut devenir un local professionel, agréable et fonctionnel.

Vous trouverez aisement en location un stationnement en en sous sol de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre Agence Guy Hoquet Lyon Croix Rousse forte de plus de 23 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T3 idéalement placé sur le plateau au calme traversant E/O (Rue Henri Gorjus) avec les deux chambres sur cour à l'Est
une salle de bain, cuisine équipée meublée, nombreux rangements
parquet au sol, terrasse de 5 M2, cave et grenier, ascenseur
pas de travaux à prévoir
taxe foncière : 830€ / an
charges : 1300€ /an
composition:
une entrée ouverte sur la cuisine, le WC indépendant, deux chambres sur cours d'environ 12.5M2 avec placards, une salle de bain , un salon séjour ouvert sur la terrasse ombragée par les arbres
pour une visite

Anne Bretin Monard
0609502608 anne.bretin@guyhoquet.com