A vendre, Appartement de type T3 de 69m² avec grand balcon sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

Lyon 69008
430 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

92 boulevard de l'Europe

69008 LYON

Réf : 312F
Venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant avec un grand balcon ! De type T3, il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète... Voir plus
69 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
A vendre, Appartement de type T3 de 69m² avec grand balcon sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

Descriptif

Réf : 312F
Venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant avec un grand balcon ! De type T3, il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète... Voir plus
69 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étage
5
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
130
Charges annuelles (ALUR)
2040 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD-EST
Eau chaude
Chaudière
Jardin
Oui
Année construction
2017
Fenêtres
Bois double vitrage
Diagnostic Energétique
Oui

Le quartier

Marius Berliet est un quartier de 5 820 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Marius Berliet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

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    Un garage en sous-sol complète ce bien.

    Située dans une petite rue calme, la copropriété conjugue intimité et simplicité de vie avec seulement 12 appartements allant du studio au 4 pièces.
    En devenant propriétaire dans cette résidence, vous profiterez d'isolations phonique et thermique performantes, de prestations de standing telles que carrelage grès cérame 50x50cm dans les séjour, cuisine, salle de bains, parquet traditionnel dans les chambres, robinetterie GROHE dans la cuisine et pour la baignoire, radiateur sèche-serviettes, fenêtres et portes-fenêtres en aluminium avec double vitrage et fermeture brise-soleil orientable...
    Vous bénéficierez également de frais de notaires réduits et la tranquillité d'une garantie décennale.

    Vous apprécierez le calme dans cette copropriété à taille humaine et bien sécurisée. Sa localisation à 4 minutes à pied des transports de Grange Blanche est idéale.
    Son atout réside également en la proximité immédiate des commerces de la place Henri et du coeur de Montchat.

    Monique PITTION - 06.88.50.30.45 - Agent Commercial RSAC LYON 853 515 823

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    Grange Blanche est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
    Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
    Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    92 boulevard de l'Europe

    69008 LYON

    Guy Hoquet
    Collaborateur Cosme FEROLDI

    Votre conseiller

    Cosme FEROLDI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

    Les horaires

    Lundi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Mardi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Mercredi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Jeudi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Vendredi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Samedi
    09h00 - 12h30
    Dimanche
    Fermé
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