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Appartement de 98 m² , POSSIBLE LOCAL PRO, secteur Monplaisir, Lyon 8ème (69008)
Appartement 4 pièces 98.8 m² 10
LYON 69008
350 000 €
Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement situé à deux pas de l'avenue de Frères Lumière et de la place Ambroise Courtois dans le quartier de Monplaisir, Lyon 8ème.

Visite guidée :
Au coeur d'une petite copropriété avec jardin, venez découvrir cet appartement familiale de type T4 avec une superficie de 96 m². Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec buanderie et d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC.

Une cave complète ce bien avec con accès direct par l'appartement.

Projet possible : bureaux, investissement ou appartement à usage d'habitation. 4ème pièce possible dans le salon.

Visite virtuelle : mot de passe disponible sur demande.

Quoi d'autre : Chauffage collectif, huisseries double vitrage, ravalement de façade voté et à la charge des vendeurs.

L'environnement :
Idéalement situé dans le secteur de Monplaisir du 8ème arrondissement de Lyon (69008). A deux pas de l'université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des tabacs) avec un accès rapide via le métro D à la faculté de médecine située à Grange Blanche. Vous profiterez aussi de tous les commerces de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème (69008).

Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup).

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1058, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Appartement T3 de 60m², secteur Monplaisir Sans Souci, Lyon 3ème (69003)
Appartement 3 pièces 59.3 m² 8
LYON 69008
310 000 €
Votre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter ce charmant appartement situé à un emplacement privilégié ,à seulement quelques pas de la célèbre Place Ambroise Courtois dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008).

Visite guidée :
Situé au 3ème étages dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type T3 d'une superficie de 60 m². L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, créant un espace conviviale et moderne.
De plus, vous trouverez un WC séparé, salle de bain et d'une chambre offrant une vue paisible sur le jardin. L'appartement est également pourvu de nombreux espaces de rangements.

Une cave est disponible en sous-sol.

Quoi d'autre : chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage,

L'environnement :
Le quartier, réputé pour sa vitalité, vous offre un accès rapide à une pléthores de commerces de proximité, de la boulangerie aux vendeurs de fruits et légumes en passant par les boucheries ou autres pâtissiers. Les gourmets seront comblés par la variété de restaurants à proximités. Vous apprécierez également aux environs du centre Monplaisir - Lumière, à quelques minutes à pied, son marché animé.

Proche d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège, lycée et université). Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun dont le Métro D (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) et le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet D'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua).

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1068 , contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Appartement type T3 de 73 m² avec balcon, cave et parking (en sus), Lyon 3ème (69003)
Appartement 3 pièces 72.72 m² 12
LYON 69003
360 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous présente cet appartement entre Sans Souci et Dauphiné.

Visite guidée :
A deux parc Sisley, venez découvrir ce bel appartement de type T3 avec une superficie de 73 m². Il se compose d'un beau séjour avec un balcon profond sans vis-à-vis, d'une belle cuisine récente avec coin repas, de deux chambres dont une avec dressing sur-mesure, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus.

Quoi d'autre : chauffage individuel gaz, huisseries en double vitrage

L'environnement :
Idéalement situé dans le secteur de Sans-Souci / Dauphiné du 3ème arrondissement de Lyon (69003). A deux pas de l'université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des tabacs) avec un accès rapide via le métro D à la faculté de médecine située à Grange Blanche. Vous profiterez aussi de tous les commerces de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème (69008).

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) ainsi que le tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet D'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) et le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1037, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Visite 3D immersive (Visite Virtuelle) Appartement  de type T3 avec Combles aménagés à Montchat, (69003)
Appartement 4 pièces 78.53 m² 9
LYON 69003
330 000 €
Votre Agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T3 de 58,40 m² ainsi que ses combles aménagés , dans le quartier de MONTCHAT.

Visite guidée :
Niché au sein d'une toute petite copropriété, au 1er étage d'une maison, il est composé d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Vous pourrez accéder aux combles aménagés de 40,35 m² (20.13 m² loi Carrez) et profiter de ce potentiel pour agrandir l'habitation.

Une cave de 15 m² et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien.

Visite virtuelle sur simple demande.

Quoi d'autre : chauffage gaz individuel, climatisation réversible, huisseries double vitrage.

L'environnement :
Idéalement placé au coeur de Montchat à côté de la place du Château et de son marché bi-hebdomadaire. Vous profiter de nombreux transports en commun avec à moins de 10 mn, le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) et le Métro D (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup).

A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée).

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

A proximité immédiate des commerces du Cours Docteur Long, des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée).
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1026, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème ou Stéphanie LAUS, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 519 898 175.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement - Yves Farges - Balcon
Appartement 4 pièces 82.65 m² 8
LYON 69007
310 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 7ème Sud vous propose à la vente cet appartement de type T4 de 82,65m² loi carrez, dans une copropriété calme et bien entretenue.

La résidence est fermée et sécurisée avec un parc et ne nécessitent pas de travaux à venir.

Cet appartement de type T4 se trouve au 8eme étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie avec un séjour/salon donnant sur un balcon plein est, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée est à proximité du séjour.

Pour la partie nuit, celle-ci comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Pour plus de confort, une cave en sous-sol complète ce bien.
Une place de stationnement souterraine et sécurisée est disponible en sus au sein de la copropriété.

La copropriété est située à proximité d'établissements scolaires (écoles maternelles et primaires, collèges et lycées), ainsi que de la Cité Scolaire Internationale (CSI), de l'ENS et des commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants. Tous à deux pas de la résidence.

Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec le métro B à 10 minutes à pied arrêt « Jean Jaurès » et le tramway T1 à 10 minutes arrêt « Halle Tony Garnier ».

Des arrêts de bus ainsi que des stations Vélo'v sont à proximité immédiate de l'appartement.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 20 02 07. Visite virtuelle disponible en ligne.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 271 Avenue Jean Jaurès.

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