Ce bien a été vendu.

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement - La Duchère - Dernier étage
Appartement 4 pièces 82.23 m² 7
LYON 69009
240 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente un T4 en dernier étage, dans l'éco-quartier de la Duchère, qui est situé dans le 9ème arrondissement de Lyon.

Situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2010, vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable.

L'appartement situé au 6ème et dernier étage. Sa superficie est de 82.23 m² loi Carrez à laquelle s'ajoute une terrasse de près de 12 m² plein sud.

Il se compose d'une entrée qui donne directement accès à une vaste pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin). Le tout donnant sur un grand balcon à vivre avec une magnifique vue sur Lyon et Fourvière.

Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placard, une salle de bain et des WC séparés.

L'atout majeur de ce bien est son espace extérieur avec sa terrasse à vivre le tout accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine. L'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

Pour votre aisance, cet appartement dispose d'un grand garage inclus dans la vente dans lequel vous pouvez abriter votre voiture et créer de nombreux rangements.

Cet immeuble est bien desservi par les transports en commun : il se trouve au pied de l'arrêt ou s'arrêtent les bus C14, 66 et 89 qui desservent la Gare de Vaise, la presqu'île lyonnaise et Jean Macé.
Une station vélo'v est aussi présente à quelques pas de l'immeuble.

De nombreux commerces et infrastructures sont accessibles à proximité immédiate de l'appartement, comme le lycée Martinière Duchère, le collège Victor Schoelcher un Auchan, un Lidl, ou encore la piscine de la Duchère et le cinéma. De plus, le parc du Vallon est à 2 minutes à pied de la copropriété.

N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle !

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement Lyon - récent - terrasse - jardin
Appartement 4 pièces 74.02 m² 7
LYON 69009
225 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente un T4 de 74m², dans l'éco-quartier de la Duchère, qui est situé dans le 9ème arrondissement de Lyon.

Situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2007, vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable.
L'appartement se trouve au RDC dans un petit immeuble comportant seulement appartement au dessus.

Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses grandes portes-fenêtres. Le séjour/cuisine nous donne accès à la grande terrasse en bois de plus de 24m² orientée plein Sud.

Le coin nuit est composé d'une salle de bains, de W.C séparés, ainsi que de trois chambres qui desservent un jardin d'environ 15m² et de sa deuxième terrasse de 11m². L'une de ces chambres possède un placard. Placard aussi présent dans le hall d'entrée.

Aucun travaux ne sont à prévoir dans cet appartement qui est en très bon état général.

Un garage en sous-sol est proposé en supplément.

Cet immeuble est bien desservi par les transports en commun : il se trouve au pied de l'arrêt ou s'arrêtent les bus C14, 66 et 89 qui desservent la Gare de Vaise, la presqu'île lyonnaise et Jean Macé.
Une station vélo'v est aussi présente à quelques pas de l'immeuble.

De nombreux commerces et infrastructures sont accessibles à quelques pas de l'appartement, comme le lycée Martinière Duchère, le collège Victor Schoelcher un Auchan, un Lidl, ou encore la piscine de la Duchère et le cinéma. De plus, le parc du Vallon est à 2 minutes à pied de la copropriété.

N'hésitez pas à cliquer sur le lien vers la visite virtuelle 3D ce qui vous permettra de mieux visualiser l'appartement.

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Appartement Lyon - immeuble récent - balcon à vivre
Appartement 4 pièces 80.02 m² 6
LYON 69009
210 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 à le plaisir de vous présenter un appartement de type T4 de plus de 80m², situé dans l'éco-quartier de la Duchère, au coeur du 9ème arrondissement de Lyon.

Situé au deuxième étage d'une copropriété moderne et sécurisée datant de 2015, ce bien affiche une performance énergétique remarquable avec une classification B.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et distribue les différents espaces de vie.
A gauche, découvrez un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée, donnant accès à un grand balcon de 11.60m² orienté plein Sud. À droite du hall, trois chambres en enfilades, dont deux bénéficient de placards intégrés. En poursuivant, vous trouverez une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras, assurant un agencement fonctionnel.
L'appartement est traversant, offrant une exposition idéale avec les pièces de vies côté Sud et les chambres côté Nord.

Pour compléter ce bien, un garage est proposé en supplément.

La localisation de cet immeuble est stratégique, bien desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus C14, 66 et 89, situé au pied de la résidence, permet un accès facile à la Gare de Vaise, à la presqu'île lyonnaise et à Jean Macé. Une station Vélo'v se trouve également à proximité immédiate.

Les commodités ne manquent pas, avec des établissements scolaires tels que le lycée Martinière Duchère et le collège Victor Schoelcher, ainsi que des supermarchés tels qu'Auchan et Lidl. De plus, profitez de loisirs près de chez vous, avec la piscine de la Duchère, le cinéma, et le parc du Vallon à seulement 2 minutes à pied.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.
EXCLUSIVITÉ
Appartement Lyon 9ème sur parc - balcon
Appartement 3 pièces 56.97 m² 9
LYON 69009
210 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 est ravie de vous présenter à la vente cet appartement de type T3, d'une surface de 57 m2, situé dans le quartier de Saint Rambert. Niché au sein d'une charmante copropriété familiale, ce bien se trouve au premier étage, sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour-cuisine avec un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Orienté Nord/Sud, l'appartement est traversant, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave au sous-sol complète ce bien. À noter qu'aucuns travaux ne sont à prévoir à l'intérieur de l'appartement, la façade de l'immeuble ayant été rénovée en 2021 et les fenêtres remplacées en 2020.
L'emplacement de choix de cet appartement, à seulement 5 minutes à pied des commerces (supermarché, pharmacie, coiffeur, presse, médecins, restaurants), ainsi que sa proximité avec des crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycée Jean Perrin, en font une opportunité idéale pour une petite famille souhaitant réaliser son premier achat immobilier.
En termes de transports en commun TCL, l'appartement se trouve à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus desservi par les lignes 20 et 71, permettant un accès rapide à la gare de Vaise en moins de 10 minutes. De là, le métro D offre un accès direct au centre-ville de Lyon, et le bus 2 conduit en moins de 20 minutes à Croix Rousse.
Pour une immersion complète dans ce bien, une visite 3D est disponible sur demande.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion immobilière. Une estimation est également disponible sur simple demande.
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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement Lyon Valmy Cachet ancien
Appartement 2 pièces 46.06 m² 5
LYON 69009
210 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type T2 de 46 m² au 3ème et dernier étage; à 4 minutes à pied du métro Valmy.
Ce petit immeuble est idéalement situé, en plein coeur du quartier de Valmy, en face du parc Montel.

L'appartement est composé d'une pièce de vie d'environ 30m² avec coin cuisine équipée, d'une entrée avec placard et d'une salle d'eau avec W.C. Ainsi qu'une chambre de 10.5m².
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer la note énergétique

Un grenier au dessus de l'appartement complète le bien.

La station de métro Valmy est située à 4 minutes à pied, elle dessert la ligne de métro D qui dispose de quinze arrêts pour pouvoir notamment rejoindre le Vieux Lyon et la Place Bellecour en quelques minutes.

La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien. De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence. Vous aurez le loisir de faire vos courses au marché BIO de Valmy, qui a lieu sur la place tous les mardis en matinée.

Les stations de vélo'v se trouvent à deux pas de l'immeuble, et permettent de profiter des nombreuses pistes cyclables, comme celles des quais de Saône qui rejoignent le centre-ville lyonnais en 10 minutes.

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Appartement - Gerland - Grande terrasse
Appartement 3 pièces 69.46 m² 11
LYON 69007
250 000 €
Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 situé à proximité de la Halle Tony Garnier dans le secteur de Debourg et de la Place des Pavillons.

Il est localisé à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, tabac, supermarché...), à quelques pas des écoles maternelles, primaires, collèges, lycée et école supérieure (ENS, ESSAC, futur campus EM), mais aussi de la merveilleuse salle de concert "halle Tony Garnier".

Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, vous êtes à 3 minutes des transports en commun TCL, du métro B « Debourg » (Charpennes, Brotteaux, Part-Dieu, Place Guichard, Saxe-Gambetta, Jean Macé, Place Jean Jaurès, Debourg, Stade Gerland, Oullins) et de l'arrêt de Tram T1 « ENS Lyon » et T6 "Debourg". Vous disposez également de trottinettes et de vélos à libre disposition.

Cet appartement est situé dans une résidence de 1986. Ce dernier est situé dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement traversant de 69,46m² situé au premier étage se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour en parquet au sud donnant accès à la terrasse principale de 17 m2 et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture).
Le coin nuit séparé dessert deux chambres au calme sur intérieur de copropriété, une salle de bains et un WC.

Une rénovation globale de l'appartement est à prévoir.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 271 Avenue Jean Jaurès.

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14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé