Ce bien a été vendu.

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EXCLUSIVITÉ
Appartement - cachet - vue saône
Appartement 3 pièces 94.16 m² 8
LYON 69009
370 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 94 m², au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, situé dans le quartier de Vaise dans le neuvième arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône.

Dans une copropriété de très bon standing, l'appartement se compose d'une entrée puis d'un dégagement desservant le séjour d'un côté et la cuisine de l'autre.

Le séjour possède de grandes fenêtres donnant sur le quai, offrant beaucoup de luminosité à cette pièce. Le parquet, la cheminée et la belle hauteur sous plafond est un vrai plus pour donner du charme à cet espace.

La cuisine, de plus de 13m², donne sur la cour intérieure de l'immeuble, elle est fonctionnelle et équipée.

Depuis la cuisine, le dégagement nous mène à la salle d'eau et les WC.

La partie nuit se compose d'une chambre de plus de 25m² donnant également sur le quai et d'une alcôve pour la seconde.

L'appartement est traversant, le séjour étant orienté à l'est et la cuisine à l'ouest.

Pour plus de confort, une cave vient compléter ce bien. Il y a également un local à vélo dans la cours accessible facilement.

Une vidéo 3D est disponible à la demande pour ce bien.

L'appartement est idéalement situé, au pied de la plus grande avenue commerçante du 9ème arrondissement. De nombreux commerces et infrastructures, tels que boulangerie, boucherie, tabac et restaurants, pharmacie ainsi que des écoles sont situés non loin de la copropriété.

Vous pourrez profiter des quais de Saône qui sont à moins de 1 minutes de l'appartement, avec un cadre de vie calme et lumineux.

Le Vaporetto est le bateau en service régulier sur la Saône desservant les stations de Vaise, Saint Paul, Bellecour et Confluence, 7jours/7 ouvrira bientôt, et se trouve à moins de 5 min de l'appartement.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la station de métro Valmy en moins de 4 minutes et Bellecour en 15 minutes.

Des arrêts de bus ainsi que des stations Vélo'v sont accessibles à quelques pas de l'immeuble.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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EXCLUSIVITÉ
Appartement Lyon - Ancien - Parquet - Lumineux
Appartement 3 pièces 90.45 m² 8
LYON 69009
390 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 90 m², orienté plein Sud, situé dans le quartier de Valmy dans le neuvième arrondissement de Lyon.

Se trouvant en étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec une alcôve pouvant être utilisée comme une salle à manger, d'une chambre avec alcôve pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et WC séparés.
Il est tout à fait possible en l'agençant différemment d'ajouter une, voire deux chambres.

Le bien dispose également de deux caves.

Vous apprécierez le cachet de l'ancien dans cet appartement : très beaux parquets, belle hauteur sous plafond, cheminées et moulures et de nombreux rangements sur-mesure...
Son orientation Sud vous fera bénéficier d'une superbe luminosité.

De nombreux transports en communs sont accessibles au pied de l'appartement. Vous pouvez rejoindre la station de métro de Valmy située à 2 minutes à pied. Vous pourrez emprunter la ligne D pour vous rendre dans le centre-ville lyonnais en moins de 10 minutes.. Vous avez aussi accès aux vélo'V à côté du métro Valmy, pour vous rendre sur les quais de Saône et rejoindre le centre de Lyon.

Des supermarchés, un bureau de poste, les banques, les médecins, des restaurants, plusieurs marchés, et de nombreux autres commerces sont implantés dans le quartier. Vous trouverez la médiathèque de Vaise, un théâtre, le Conservatoire Supérieur de Musique, des crèches proches de l'appartement, des écoles, des collèges et lycées accessibles en bus.

Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Appartement type T3 de 73 m² avec balcon, cave et parking (en sus), Lyon 3ème (69003)
Appartement 3 pièces 72.72 m² 12
LYON 69003
360 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous présente cet appartement entre Sans Souci et Dauphiné.

Visite guidée :
A deux parc Sisley, venez découvrir ce bel appartement de type T3 avec une superficie de 73 m². Il se compose d'un beau séjour avec un balcon profond sans vis-à-vis, d'une belle cuisine récente avec coin repas, de deux chambres dont une avec dressing sur-mesure, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus.

Quoi d'autre : chauffage individuel gaz, huisseries en double vitrage

L'environnement :
Idéalement situé dans le secteur de Sans-Souci / Dauphiné du 3ème arrondissement de Lyon (69003). A deux pas de l'université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des tabacs) avec un accès rapide via le métro D à la faculté de médecine située à Grange Blanche. Vous profiterez aussi de tous les commerces de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème (69008).

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) ainsi que le tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet D'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) et le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1037, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Visite 3D immersive (Visite Virtuelle) Appartement  de type T3 avec Combles aménagés à Montchat, (69003)
Appartement 4 pièces 78.53 m² 9
LYON 69003
330 000 €
Votre Agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T3 de 58,40 m² ainsi que ses combles aménagés , dans le quartier de MONTCHAT.

Visite guidée :
Niché au sein d'une toute petite copropriété, au 1er étage d'une maison, il est composé d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Vous pourrez accéder aux combles aménagés de 40,35 m² (20.13 m² loi Carrez) et profiter de ce potentiel pour agrandir l'habitation.

Une cave de 15 m² et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien.

Visite virtuelle sur simple demande.

Quoi d'autre : chauffage gaz individuel, climatisation réversible, huisseries double vitrage.

L'environnement :
Idéalement placé au coeur de Montchat à côté de la place du Château et de son marché bi-hebdomadaire. Vous profiter de nombreux transports en commun avec à moins de 10 mn, le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) et le Métro D (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup).

A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée).

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

A proximité immédiate des commerces du Cours Docteur Long, des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée).
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1026, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème ou Stéphanie LAUS, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 519 898 175.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé