Lyon 9e - 96 m²  - Vue exceptionnelle
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Lyon 9e - 96 m² - Vue exceptionnelle

LYON 69009
215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Réf : 812
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type 3 agencé en T2 de 96m², au 22ème étage, avec ascenseur, situé dans l'éco-quartier de la Duchère. Situé dans la célèbre Tour Panoramique édifiée en 1971, l... Voir plus
96.05 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Lyon 9e - 96 m² - Vue exceptionnelle

Descriptif

Réf : 812
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type 3 agencé en T2 de 96m², au 22ème étage, avec ascenseur, situé dans l'éco-quartier de la Duchère. Situé dans la célèbre Tour Panoramique édifiée en 1971, l... Voir plus
96.05 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
22
Nombre étages
26
Dernier étage
Non
Provision sur charges
300 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
399
Charges annuelles (ALUR)
3845 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1971
Neuf - Ancien
Ancien

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 168 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cet appartement est composé d'une entrée avec toilettes et un grand placard.

Vous trouverez une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, qui donne également sur la cour intérieure, offrant une belle luminosité et le calme absolu

L'appartement dispose d'une grande chambre avec beaucoup de rangements, une salle de bain avec une grande fenêtre est attenante à cette chambre.

Vous apprécierez la disposition, la clarté et le calme de cet appartement.

L'isolation de ce bien a été réalisée cette année et permet une classification énergétique en D.
Pour compléter ce bien, une cave et un grenier sont vendus avec.

Cet appartement est parfait pour un étudiant, pour un jeune actif, un jeune couple ou un investisseur.

Pour ce qui est des transports en commun, l'appartement est idéalement situé à deux pas de la gare de Vaise et de l'arrêt de métro, desservis par la ligne D, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon.

De nombreux commerces, restaurants et services sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le quartier offre une gamme variée de commerces, restaurants, services, pharmacie, boulangeries ainsi que le marché, ce qui facilite la vie quotidienne et contribue à créer un environnement de vie plaisant et fonctionnel.

La visite 3D de l'appartement est disponible sur simple demande.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contact l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
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Les horaires

Lundi
09h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé