Achat MONTROUGE 92120

Achat MONTROUGE 92120

APPARTEMENT 2/3 PIECES - MONTROUGE

APPARTEMENT 2/3 PIECES - MONTROUGE

APPARTEMENT 2/3 PIECES - MONTROUGE

APPARTEMENT 2/3 PIECES - MONTROUGE

+5

APPARTEMENT 2/3 PIECES - MONTROUGE

MONTROUGE 92120

349 000 € *

* 349000 € honoraires inclus

333 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION

236 Rue de la Convention

75015 Paris

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3988

L'agence Guy Hoquet Convention Paris 15 vous présente ce nouveau bien à Montrouge. Aux portes de Paris, situé à 5 minutes du Centre Commercial de la Vache Noire, à proximité de plusieurs lignes de métro de la ligne 4 et du RER B, il est composé... Voir plus

55 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

APPARTEMENT 2/3 PIECES - MONTROUGE

Descriptif

Réf : 3988

L'agence Guy Hoquet Convention Paris 15 vous présente ce nouveau bien à Montrouge. Aux portes de Paris, situé à 5 minutes du Centre Commercial de la Vache Noire, à proximité de plusieurs lignes de métro de la ligne 4 et du RER B, il est composé... Voir plus

55 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

10

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Charges annuelles (ALUR)

2628 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

1

Date ERP

29/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

242 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

La proximité des transports.

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 242 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Avis

Votre agent

La proximité des transports.

Jean COHEN

PARIS 15 CONVENTION

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 53.65 m² 13

MONTROUGE 92120

En étage élevé : GRAND et LUMINEUX T2 !

Exposition traversante Est-Ouest : Bénéficiez du soleil du matin jusqu'au soir, avec un panorama exceptionnel, y compris sur la Tour Eiffel, particulièrement spectaculaire au coucher du soleil.

Une localisation idéale :
Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, offrant un accès facile à Paris tout en étant dans un environnement calme et recherché. La station de métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) est à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

À découvrir absolument !
Ce bien rare est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, avec une vue imprenable, dans un secteur prisé. Un coup de coeur assuré !

Charges annuelles de 3132€ qui comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, gardien, syndic, entretien d'immeuble.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Appartement 2 pièces 42.44 m² 12

MONTROUGE 92120

À deux pas du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), ce très bel appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43 m², vous séduira par son calme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié.

En rez-de-chaussée, au coeur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, ce bien offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi que des WC séparés.

Ses principaux atouts :
- Aucune rénovation à prévoir
- Cave saine
- Copropriété de qualité, faibles charges
- Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en supplément

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un plan optimisé et d'un confort rare dans le secteur.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 50.23 m² 8

MONTROUGE 92120

Avenue Aristide Briand, dans une résidence en retrait de la rue, cet appartement de 50,23 m² est situé au 2? étage sur 3 d'un immeuble datant de 1987.

Ce bien calme et lumineux se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave pour le rangement.

L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée avec la présence d'un gardien.

Emplacement idéal
À proximité de nombreux points d'intérêt : école privée Anne Cartier, collège C.F.A. Lucien Ravit, ainsi que plusieurs écoles publiques et maternelles accessibles à pied. Le quartier offre toutes les commodités : supermarché, boulangeries, pharmacies?

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY au 01 81 69 77 20.

Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION

236 Rue de la Convention

75015 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jean COHEN

Votre conseiller

Jean COHEN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé