Appartement Nantes 3 pièce(s) 689m2 Nantes Procé - Monselet - Félix Faure

NANTES ? PROCÉ / BREIL
À proximité immédiate du Parc de Procé, dans un environnement calme et verdoyant, appartement T4 de 74 m² en excellent état, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015, en second rideau.

Position dominante équivalente à un 4? étage côté terrasse, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse Sud-Est de 11,31 m².
3 chambres, salle de bains spacieuse, WC séparés.
Possibilité d'ouvrir une chambre pour agrandir le séjour.

2 stationnements privatifs et 3 caves.
Copropriété de 83 lots, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 1 458 €.

? Contact : Jeanne FERRIER ? 06 50 70 63 76
Agent commercial RSAC Nantes n°2025AC00365

APPARTEMENT T5 AVEC BOX ET CAVE - NANTES PIRMIL

Venez découvrir cet appartement de 100m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée.
L'appartement vient d'être rénové entièrement et récemment, il se compose d'une entrée avec placard ,un séjour orienté SUD donnant sur un balcon, un salon, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, micro-onde, machine à laver),
Dans la continuité du couloir 3 chambres , deux salles d'eau WC séparé

En complément vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave.
Concernant les transports, vous trouverez de nombreuses lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) à quelques pas du bien.
Chauffage, eau chaude, eau froide collective compris dans les charges.
Loué actuellement, pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter...

Au coeur de Saint-Donatien, à deux pas des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence de standing construite en 2019 avec ascenseur.
Il se compose de deux chambres, d'une pièce à vivre de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable.
L'appartement est aux normes PMR, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un DPE classé C.
En complément, un garage fermé en sous-sol sécurisé vous offre un confort de stationnement en centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Son prix de vente est de 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 11 lots d'habitation.
Charges annuelles 1768€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1239

Situé à Saint-Félix, à seulement deux pas des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa fonctionnalité.
Il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon, une grande loggia offrant un espace de vie supplémentaire, deux chambres avec de nombreux rangements, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC séparés. Situé dans une petite résidence avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave, d'un parking, d'un local vélo et bénéficie d'un agréable jardin collectif.
Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie recherché à Saint-Félix.

Son prix de vente est de 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 23 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 352€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1298

Appartement T3, au calme dans une impasse, situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, près de la butte Sainte-Anne, à proximité des commerces, des écoles, et des transports, à deux pas du tram (ligne 1).
Il se compose ainsi :
- une très belle pièce de vie spacieuse, au calme, sur un parc arboré
- une cuisine nue
- deux chambres
- une salle de bains
-WC séparés
Pour votre confort, un grand garage en sous-sol et sécurisé, de 22 m².
Travaux à prévoir pour la cuisine et la salle de bains.
Un vrai coup de coeur pour son potentiel et sa localisation.

Situé au coeur du très recherché quartier de Saint Donatien, cet appartement T4, au troisième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et recherché.

Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse double pièce de vie, lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine fermée, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pouvant faire office de lingerie, apportant un réel confort au quotidien.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. La copropriété, bien entretenue, bénéficie également d'un jardin, véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant en plein coeur de la ville.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1339