Appartement Noisy Le Grand 3 pièce(s) 64.23 m2

NOISY LE GRAND 93160
324 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Réf : 1578
L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 3 pièces.
Situé rue de Reims, au sein d'une très belle copropriété de 2018 à 2 pas des commerces et des écoles.
Idéal pour une famille souhaitant son n... Voir plus
64.23 m²
3 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement Noisy Le Grand 3 pièce(s) 64.23 m2

Descriptif

Réf : 1578
L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 3 pièces.
Situé rue de Reims, au sein d'une très belle copropriété de 2018 à 2 pas des commerces et des écoles.
Idéal pour une famille souhaitant son n... Voir plus
64.23 m²
3 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
3
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Provision sur charges
200 €
Prestations / charges
eau froide,
Régime fiscal
Hors TVA
Nb Lots Copropriété
144
Charges annuelles (ALUR)
2400 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
25 m2
Jardin
Non
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Neuf
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
17/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
156 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 570€ et 870€ au 17/04/2024

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Il se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent.
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Une véritable entrée dessert le séjour, la cuisine et la partie nuit avec les 2 chambres dont une avec placard.
Les chambres donnent sur les jardins pour le calme.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement possède des radiateurs électriques. Il est en bon état général avec un extérieur en très bon état.
Toutes les peintures seront refaites pour la vente.

Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse d'une surface de 17,3 m² orientée SUD OUEST.

Il est vendu avec une place de parking.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Bry-Sur-Marne (ligne A) ainsi que six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines, le marché Place de la Fontaine anime le quartier.

Son prix de vente est de 323 490 €. Il est loué pour 1 111 € HC. Il faut également compter 1 450 € de charges de copropriété.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT.

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
10h00 - 18h00
Dimanche
Fermé