Vue exceptionnelle et grand balcon !

PARIS 75016
776 250 € *

* 776250 € honoraires inclus

750 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

201 Avenue de Versailles

75016 Paris

Réf : 681
Dans une résidence de 1958, appartement 3 pièces traversant en dernier étage avec vues exceptionnelles !
Il se compose d'une entrée, d'un salon- salle à manger donnant sur un grand balcon avec vue sur l'ouest parisien et la Seine, d'une cuis... Voir plus
63.04 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Vue exceptionnelle et grand balcon !

Descriptif

Réf : 681
Dans une résidence de 1958, appartement 3 pièces traversant en dernier étage avec vues exceptionnelles !
Il se compose d'une entrée, d'un salon- salle à manger donnant sur un grand balcon avec vue sur l'ouest parisien et la Seine, d'une cuis... Voir plus
63.04 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
9
Nombre étage
9
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Charges annuelles (ALUR)
2525 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1958
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
508 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3370€ au 20/09/2022

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Porte de Saint-Cloud est un quartier de 11 560 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Porte de Saint-Cloud est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

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    A vendre : Guy Hoquet Paris 16 Muette vous présente ce très bel appartement traversant de 67m² à deux pas de Saint Jean de Passy et de la maison de la Radio.

    Idéalement situé au 5ème étage dans un immeuble art déco de 1930 sécurisé avec gardien et ascenseur, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue dégagée et son potentiel modulable.

    Cet appartement vous plaira d'autant plus par son charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond et son très bon état.

    Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour sans vis à vis, d'une cuisine indépendante et équipée, de 1 chambre avec rangements, d'une salle à manger (possibilité 2 chambres) d'un WC indépendant et d'une salle de bain.

    Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve, à proximité, quatre gares, la ligne de RER C (Av. Du Pdt Kennedy), 12 lignes de bus ainsi que les lignes de métro 9, 10 et 6. Deux cinémas vous attendent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

    Une cave est associée à l'appartement.

    Charges: 783€/trimestre
    Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 790 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien).

    Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de classe D, avec des valeurs respectives de 178 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS 16.
    Collaborateur Valérie RODET-RIEU

    Votre conseiller

    Valérie RODET-RIEU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

    Les horaires

    Lundi
    10h00 - 19h30
    Mardi
    10h00 - 19h30
    Mercredi
    10h00 - 19h30
    Jeudi
    10h00 - 19h30
    Vendredi
    10h00 - 19h30
    Samedi
    10h00 - 18h00
    Dimanche
    Fermé