Beau trois pièces étage élevé

PARIS 75019
687 000 € *

* 687000 € honoraires inclus

660 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

123 Rue de Meaux

75019 Paris

Réf : 1902
A quelques pas du Parc de la Villette, au neuvième étage d'un immeuble moderne, un 3 pièces bien distribué. Entrée au centre de l'appartement avec beaucoup de rangements.
Sur la façade sud avec ses fenêtres à mi hauteur, un salon salle à mang... Voir plus
74.6 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Beau trois pièces étage élevé

Descriptif

Réf : 1902
A quelques pas du Parc de la Villette, au neuvième étage d'un immeuble moderne, un 3 pièces bien distribué. Entrée au centre de l'appartement avec beaucoup de rangements.
Sur la façade sud avec ses fenêtres à mi hauteur, un salon salle à mang... Voir plus
74.6 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Etage
9
Nombre étages
10
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
3500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Demande de désignation d'expert(s)
Année construction
1980
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
250 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Villette - Porte de Pantin est un quartier de 22 700 habitants du 19ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
La Villette - Porte de Pantin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

    Découvrez d’autres biens dans le quartier

    VENTE d'un appartement T1 (45 m²) à PARIS
    Appartement 1 pièce 45.2 m² 6
    PARIS 75004
    625 000 €
    APPARTEMENT 1/2 PIÈCE  - AVEC TERRASSE

    À quelques minutes du métro Hôtel de Ville (lignes 11 et 1), notre agence Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 45,2 m² en vente à PARIS (75004). Il profite d'une vue panoramique et est orienté au sud-est. Il est agencé comme suit : un salon double de 24 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif.

    Une cave est associée à cet appartement. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre optique, des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 9,6 m² de surface.

    Il est situé au 7e étage d'un immeuble des années 30 de huit étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rénové. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone.

    Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 15 crèches, tout comme le Conservatoire national des arts et métiers pour le supérieur. Un arrêt de bus se situe à moins d'une minute du bien. On trouve aussi le métro à une minute. Vous trouverez six cinémas de même que des bassins de natation, des théâtres, une bibliothèque et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.

    Son prix de vente est de 625 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 29 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 765 € de charges annuelles pour ce lot.

    Respectivement de 320 kWh/m²/an et de 57 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 190 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.
    Collaborateur Kamal FERRADJI

    Votre conseiller

    Kamal FERRADJI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

    Les horaires

    Lundi
    09h30 - 19h30
    Mardi
    09h30 - 19h30
    Mercredi
    09h30 - 19h30
    Jeudi
    09h30 - 19h30
    Vendredi
    09h30 - 19h30
    Samedi
    09h30 - 18h00
    Dimanche
    Fermé