75116 - VICTOR HUGO - 3 pièces - 2 chambres - 76m2

PARIS 75116
920 000 € *

* 920000 € honoraires inclus

880 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

14 avenue Mozart

75016 PARIS

Réf : 4514
L'Agence GUY HOQUET PRESTIGE PASSY MUETTE vous propose :

75116 - VICTOR HUGO
Au sein d'une petite voie privée très paisible et sécurisée entre la rue de Longchamp et la rue Decamp, grand appartement en excellent état d'une superfic... Voir plus
75.44 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
75116 - VICTOR HUGO - 3 pièces - 2 chambres - 76m2

Descriptif

Réf : 4514
L'Agence GUY HOQUET PRESTIGE PASSY MUETTE vous propose :

75116 - VICTOR HUGO
Au sein d'une petite voie privée très paisible et sécurisée entre la rue de Longchamp et la rue Decamp, grand appartement en excellent état d'une superfic... Voir plus
75.44 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
6
Provision sur charges
2760 €
Prestations / charges
2760
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Charges annuelles (ALUR)
2760 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
267 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€ au 01/01/2021

Le quartier

La Grand-Combe est une ville de 5 230 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
La Grand-Combe est une ville calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

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    Visite 3D immersive VENTE d'un appartement F4 (85 m²) à PARIS
    Appartement 4 pièces 85 m² 9
    PARIS 75016
    930 000 €
    APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC BALCON

    À vendre : à PARIS (75016) venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 85 m².

    Il se situe au 8e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 11 étages. Il s'agit d'une copropriété de 153 lots. L'immeuble a un gardien, la sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Cet appartement offre un beau séjour double de 29 m², trois chambres (une de 14 m² et une de 17 m²) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est également composé d'une salle de bains et de toilettes. Il dispose d'une entrée. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

    Gagnez de l'espace avec les 3 balcons qu'il propose. Une cave est associée à l'appartement.

    On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a, à quelques pas du bien, la ligne de RER C (Av. Du Pdt Kennedy), 10 lignes de bus, quatre gares ainsi que les lignes de métro 9, 10 et 6. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 8 marchés animent les environs.

    Le prix de vente de cet appartement est de 885 000 € (dont 2,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

    Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (242 kWh/m² annuels) et de catégorie F (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an).

    Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

    14 avenue Mozart

    75016 PARIS

    Guy Hoquet
    Collaborateur Jérôme PRINCE

    Votre conseiller

    Jérôme PRINCE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

    Les horaires

    Lundi
    09h30 - 19h00
    Mardi
    09h30 - 19h00
    Mercredi
    09h30 - 19h00
    Jeudi
    09h30 - 19h00
    Vendredi
    09h30 - 19h00
    Samedi
    10h30 - 18h30
    Dimanche
    Fermé