EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES avec parking et balcons

À vendre : à deux pas de la gare de Perpignan, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement de 3 pièces exposé nord-sud de 69,32 m².

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 de trois étages avec interphone. Il Cette copropriété comporte 37 lots.
L'appartement s'agence comme suit : une belle entrée avec placard, le séjour - salle à manger de 21 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée accompagnée d'un cellier, deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bains et des toilettes.
En complément, deux balcons terrasses de 3 m² et 4 m² ouvrent l'appartement sur l'extérieur et apportent de la luminosité.
Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz par un chauffage individuel.
Ce bien est en bon état général.

Une cave lui est associée. La fibre optique, les volets et les fenêtres en bois double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et deux poissonneries.

Cet appartement est à vendre au prix de 114 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 426 €.

Cet appartement est classé C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 155 kWh/m²/an et de 29 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 204 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Tél 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5084.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À vendre : quartier de la gare, nous sommes ravis de vous proposer ce vaste appartement 4 pièces de 88,1 m² à Perpignan (66000). Il compte une entrée, un salon de 21 m², trois chambres de 11 m² à 16 m² et une cuisine. Il propose également une salle de bains et des toilettes.

Pour un gain de stockage, une cave est associée à cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur. Il est en bon état général.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve l'entrée de la gare de Perpignan dès la sortie de l'immeuble. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie à proximité.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 114 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 118 000 €. Il fait partie d'une copropriété composée de 164 lots, sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence de l'annonce : 5119

Au pied du lycée Arago, à 5 minutes à pied du centre ville.
Situé au 1er étage, d'une petite copropriété très bien entretenue, ce bel appartement T3 traversant, se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau, placards.
Les plus : sa terrasse de plus de 12 m², cave et grenier.
Facilité de stationnement.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Perpignan dans les environs. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 tout comme un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries.

Son prix de vente est de 118 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété s'organise en 30 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 800 € pour les charges pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier. (EI)
Référence de l'annonce : 5129.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SAINT MARTIN  APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
Beaucoup de charme pour ce T3, lumineux et traversant qui se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue (sans ascenseur). Il bénéficie d'une exposition Ouest côté pièce de vie, avec une très belle vue dégagée sur le Canigou.
Il se compose d'une grande entrée, d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre), d'une salle de d'eau, wc séparé, une pièce de vie avec sa cuisine américaine ouvrant sur un agréable et spacieux balcon.
Les plus : cave, place de parking, façade et toiture refaites.

Il se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan dans les alentours. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des supérettes.

Il est à vendre pour la somme de 107 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 30 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 120 € de charges annuelles.

Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente prenez rendez-vous en contactant notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5151.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE 34 M²

À vendre à 17 km de la mer Méditerranée et à moins de 25 km de l'Espagne, à Perpignan Sud (66000), Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous propose cet appartement de 3 pièces de 58,2 m², situé en premier et dernier étage.
Son intérieur compte une entrée, un séjour de 22 m², une chambre de 16 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes.
Les éléments de confort modernes sont présents : double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible.
La grande valeur ajoutée de cet appartement : la présence d'une véranda, ouvrant elle-même sur une terrasse de 34 m² !!! A vous les sensations du roof top pour des moments de détente et de convivialité.
Pour votre stationnement, vous bénéficiez d'un garage.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve la gare Perpignan dans les environs. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Cet appartement vous est proposé au prix de 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Perpignan. Le bien vous est présenté par Fréderic BOITEL DE DIENVAL (EI).
Référence de l'annonce : 5166.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : localisé à 18 km de la mer Méditerranée et à 21 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 41,23 m² à PERPIGNAN (66100).

Cet appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord. Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2012 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone. Son intérieur offre une belle entrée avec placard, un séjour/cuisine aménagée de 21,56 m² chambre de 9,92 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Il est équipé de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Une terrasse d'une surface de 7,91 m² est présente pour de l'espace complémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinemovida Mega Castillet de même que sur un tennis à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste.

Il est proposé à l'achat pour 112 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 122 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 183 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 136 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 568 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5150.

SAINT MARTIN - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET PARKING

À 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 56,8 m² à vendre à PERPIGNAN (66). Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté à l'est. Il s'agence comme suit : Entrée avec placard, séjour/cuisine aménagée 22,80 m2, deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Une terrasse d'une surface de 12,60 m² complète cet appartement. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 2000 de trois étages avec sous-sol et ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un parking en sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Il se trouve dans un quartier calme : Saint-Martin. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Perpignan dans les alentours. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie (107 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 447 € et 605 € en 2021.

Son prix de vente est de 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 186 lots, sans procédure en cours et avec 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.