À VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING

À VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING

REIMS 51100

185 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Réf : 221

Situé en rez-de-chaussée, au coeur du quartier recherché à Reims, proche de la gare et du centre, découvrez cet appartement de 68,50 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose d'une entrée desservant un salon séjour, une c... Voir plus

68.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

À VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING

Descriptif

Réf : 221

68.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

19/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

211 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 211 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

43 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 67 m² 8

REIMS 51100

188 000 €

Magnifique appartement T3 de deux chambres dans le très recherché secteur de Courlancy à Reims. Idéalement agencé, il offre un bel espace de vie et un balcon privé pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend également une place de parking sécurisée, un atout majeur dans ce quartier résidentiel. Proche de toutes les commodités, c'est l'opportunité parfaite pour une installation familiale ou un investissement locatif stable! Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son DPE de catégorie C.

À seulement 300 mètres, le tramway Comédie vous relie efficacement aux lignes TRAM, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés comme G20 et Carrefour Market à quelques pas, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries à proximité.

Pour vos moments de détente, le Parc du Pont de Vesle est accessible en 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles Martin Peller, toutes à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique à 188 000€ pour vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 71.69 m² 7

REIMS 51100

185 300 €

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Situé au 2ᵉ étage, ce bien d’une surface de 71,69 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable.

Description du bien :

• Entrée avec dégagement
• Salon / séjour lumineux d’environ 21 m²
• Deux chambres
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Salle de bains
• WC séparé
• Deux balcons

Les + du bien

Excellent diagnostic de performance énergétique

• Classe énergétique : C
• Emplacement
• Extérieurs

Bonne isolation thermique et énergétique. Proximité immédiate des commodités et transports

Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Reims.

📞 À visiter sans tarder !

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Votre conseiller

Manon HEUBI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé