APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE

En vente : dans le centre-ville de ROYAN (17200), au calme, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 50,10 m². Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 27 m², avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage individuel est installé dans l'appartement.

Une terrasse et un jardinet privatif de 25 m² offrent à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable.
Cet appartement est vendu avec un garage de 16 m² et une cave.

Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2012. Il s'agit d'une copropriété comportant 16 lots. Son très bon état (peintures intérieures refaites récemment) vous permettra d'envisager un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement est situé à 200 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Un arrêt de bus se situe à trois minutes du bien. Vous trouverez la plage de la grande Conche à 850 mètres.

Il est proposé à l'achat au prix de 234 000 €. Les charges annuelles de copropriété sont de 754 €.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (212 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE RÉCENTE

À vendre : à 1,4 km de la mer, Guy Hoquet ROYAN vous présente à ROYAN (17200) cet appartement de 3 pièces de 65 m² habitables, orienté sud-ouest .

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2013, comprenant trois étages. Sa sécurité est assurée par un visiophone et un interphone. Son intérieur propose une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il possède un chauffage individuel et est en bon état général.

Une cave lui est associée. Un balcon est présent pour de l'espace complémentaire bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement.

Cet appartement se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement.

Respectivement de 80 kWh/m²/an et de 15 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 700 €.

Il est proposé à l'achat pour 235 000 €. Il fait partie d'une copropriété formée de 43 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 917 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

RÉSIDENCE RÉCENTE

À vendre : à 1,4 km de la mer, Guy Hoquet ROYAN vous présente à ROYAN (17200) cet appartement de 3 pièces de 65 m² habitables, orienté sud-ouest .

Il se situe au 2ème étage d'un immeuble de 2013, comprenant trois étages. Sa sécurité est assurée par un visiophone et un interphone. Son intérieur propose une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il possède un chauffage individuel et est en bon état général.

Une cave lui est associée. Un balcon est présent pour de l'espace complémentaire bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement.

Cet appartement se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement.

Respectivement de 58 kWh/m²/an et de 10 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 377 € et 509 €.

Il est proposé à l'achat pour 235 000 €. Il fait partie d'une copropriété formée de 43 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 917 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

DERNIER ÉTAGE - À 600 M DE LA PLAGE

Notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous proposer à la vente à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 63,3 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 11 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Cet appartement possède un balcon. Une cave de 13,4 m² lui offre une solution de stockage complémentaire.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'extérieur de l'appartement est en bon état. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec un grand garage de 23 m². La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement est situé à proximité immédiate du centre-ville. Vous trouverez la gare multimodale à 300 mètres et les commerces à 150 mètres. La plage de la Grande Conche est à 600 mètres.

Son prix de vente est de 255 600 €. Il fait partie d'une copropriété de 9 lots dont les charges s'élèvent à 1029,81 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Dans une résidence avec ascenseur, appartement neuf de plain-pied de 63 m² habitables bénéficiant d'un jardin de 40 m², d'une terrasse et de deux places de stationnement.
Il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 25 m², 2 chambres de 14 m², une salle d'eau et un wc.
Cet appartement est située à 300 m des commerces et 2 km de la plage.
Vous bénéficierez des garanties de l'achat d'un bien neuf, des frais de notaires réduits et de la possibilité de louer en défiscalisant (Loi PINEL et LMP/LMNP).