Appartement état impeccable -Gare-

TROYES 10000

89 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet TROYES CENTRE

49 Boulevard du Quatorze Juillet

10000 Troyes

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Réf : 1762

Centre Ville de Troyes, 1h30 de Paris Gare de l'Est. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové. Il se situe dans une résidence sécurisée au pied de la gare et se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour avec sa cuisine semi ouve... Voir plus

54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Appartement état impeccable -Gare-

Descriptif

Réf : 1762

54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Train

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2116 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre de balcons

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

148 kWh/m2 par an

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh /m².an 148 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€ au 07/01/2022

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Prix de vente : 90 000€ , avec des charges annuelles de 740 € et une taxe foncière de 817 €

L'appartement se compose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing pratique, et d'une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Proche des transports, des commerces, et à quelques minutes à pied des établissements universitaires et hospitaliers, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif idéal .

Contactez dès maintenant notre agence Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement.

Guy Hoquet TROYES CENTRE

49 Boulevard du Quatorze Juillet

10000 Troyes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé