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EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITE - DANTON - Appartement T3 Terrasse + Garage
Appartement 3 pièces 68.29 m² 6
VALENCE 26000
243 000 €
EXCLUSIVITÉ - DANTON - APPARTEMENT T3 Terrasse + Garage

À vendre : nous vous proposons à VALENCE (26000) cet appartement de 3 pièces orienté ouest, de 68,29 m² Carrez.

Il est situé au 3ème sur 4 d'un immeuble semi-récent construit en 2005 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il s'agence comme suit : un hall, un séjour de 22 m², deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il dispose de deux placards. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Une terrasse (14,85 m²) lui offre un gain d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un garage.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 243 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété formée de 116 lots, sans procédure en cours et avec 1 197 € de charges annuelles pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD.
EXCLUSIVITÉ
Bel Appartement en DUPLEX  à VALENCE avec garage
Appartement 4 pièces 106 m² 7
VALENCE 26000
215 000 €
EXCLUSIVITÉ - GRAND CHARRAN

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement en duplex à VALENCE.
Vous trouverez au rez de chaussé : une spacieuse pièce de vie comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, et une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, Il offre un bureau en mezzanine, une deuxième salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains et rangements.

L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité et le chauffage est individuel.

Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas le marché Rue Faventines chaque vendredi matin.

Il est proposé à l'achat pour 215 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).

La copropriété compte 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 458 € pour les charges pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement a une classe énergétique E (288 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 850 € et 2 550 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé