EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME ET EN DERNIER ETAGE

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme 38,61 m² à vendre à VANVES (92170) proche du Parc Frédéric Pic. Son intérieur est composé d'un séjour sans vis-à-vis , d'une chambre, d'une cuisine dinatoire équipée , d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est donc individuel.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien des années 30 en bon état. Le bâtiment est équipé d'un digicode.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff ainsi que deux stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13 - et Corentin Celton - ligne 12) dans les alentours. Le cinéma Le Vanves vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques, quatre bassins de natation, trois tennis et un théâtre. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et trois supérettes sont accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 328 600 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 18 600 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 27 lots, sans procédure en cours et il y a 1 234 € de charges annuelles. Appartement VENDU-LOUE.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet VANVES au 01.55.95.81.81 ou par mail vanves@guyhoquet.com.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME VUE TOUR EIFFEL - PARKING EN SOUS-SOL

À vendre : à quelques minutes du Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13), à VANVES (92170), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 52,09 m².

Il se situe au 11e étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de 13 étages. Un gardien s'occupe du bâtiment. Un interphone assure un accès sécurisé. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², une chambre de 12 m², un dressing et une cuisine. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Il est vendu avec une place de parking.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve à proximité 12 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Porte de Vanves - ligne 13 - et Porte de Versailles - ligne 12) ainsi que les lignes T3a et T2 du tramway. Vous trouverez deux cinémas de même que des tennis, trois bassins de natation, deux théâtres et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime les environs.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (205 kWh/m²/an) et la classe climat, B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 700 € et 990 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 328 000 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81 % du prix du bien soit 18 000 € TTC. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 368 lots et il y a 2 415 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare de Clamart (Paris à 5 min avec le Transilien N), nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin de 2 pièces au calme d'environ 38 m² en vente à sur la ville de VANVES. Il offre une une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bains avec WC et un dressing.
Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un JARDIN de 14 m².

Il est situé dans un petit immeuble de standing de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et l'extérieur de l'immeuble est lui en bon état général et des travaux ont été votés pour l'améliorer. Un interphone assure un accès sécurisé.

Une cave est associée à cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Le métro Mairie d'Issy (ligne 12) se trouve à 12 minutes du bien. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Son prix de vente est de 307 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement à vendre.