Appartement Vaulx-en-Velin 3 pièces 58,16m² grand jardin+cave

VAULX EN VELIN 69120
213 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Réf : 1170_
Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 de 58,16m² situé à proximité du nouveau quartier de la Soie sur la commune de Vaulx-en-Velin.

Le bien est composé d'un séjour de 15,75m², d'une cuisine... Voir plus
58.16 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement Vaulx-en-Velin 3 pièces 58,16m² grand jardin+cave

Descriptif

Réf : 1170_
Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 de 58,16m² situé à proximité du nouveau quartier de la Soie sur la commune de Vaulx-en-Velin.

Le bien est composé d'un séjour de 15,75m², d'une cuisine... Voir plus
58.16 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
3 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Prestations / charges
SYNDIC BENEVOLE-PAS DE CHARGES
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
14.84 m2
Jardin
Oui
Année construction
1925
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de caves
1
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
470 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Vaulx en Velin Sud est un quartier de 6 690 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Vaulx en Velin Sud est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.

Informations clés du quartier

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    EXCLUSIVITÉ
    Visite 3D immersive CARRE DE SOIE - T3 61,54 m² AVEC EXTERIEUR DE 50,50 m² - METRO A / TRAMWAY T3 &T7
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    VAULX EN VELIN 69120
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    Secteur CARRE DE SOIE ! Votre Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce bel appartement 3 pièces familial et fonctionnel de 61,54 m² en rez-de-jardin avec 50,50 m² d'extérieur. Le bien est situé dans une belle résidence recherchée de 2017 parfaitement entretenue, à seulement 1 minute à pied du métro A, Tramway T3 & T7 et du RhôneExpress menant à l'aéroport.

    Appartement lumineux, en très bon état et adapté aux normes PMR !
    Le bien se compose d'une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie, avec cuisine US équipée et fonctionnelle, exposées SUD et donnant sur un extérieur de 50,50 m² .

    Coin nuit, vous trouverez 2 belles chambres, une spacieuse salle de bains et WC séparés.

    Possibilité d'acquérir au sous-sol sécurisé de la résidence un garage fermé en supplément.

    Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement et sa localisation. Il vous offrira un bel espace de vie et une proximité immédiate avec toutes les commodités.

    La copropriété dispose d'un bel espace jardin et d'un local à vélo.

    Situation idéale ! Proximité immédiate avec la ligne de Métro A, Tramway T3 7, Rhône Express, école, crèche, commerces, restaurants, Centre commercial "Carré de Soie".

    INFO ALUR: Copropriété de 137 lots (dont 71 lots d'habitation), charges annuelles de 1 600 €, aucune procédure en cours.
    PRIX: 229 000 € FAI, Honoraires charge vendeur.

    168 rue Francis de Pressensé

    69100 VILLEURBANNE

    Guy Hoquet

    Les horaires

    Lundi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Mardi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Mercredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Jeudi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Vendredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Samedi
    09h00 - 12h00
    Dimanche
    Fermé