VILLEJUIF : appartement de 3 pièces (48 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR

Au pied du métro 7 (station Villejuif-Louis Aragon), Guy Hoquet Villejuif vous propose cet appartement de 4 pièces au calme exposé sud, de 65 m² à Villejuif (94800). Il comporte une entrée avec dégagements, un grand double séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz individuelle.

De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon exposé plein sud, côté jardin de la copropriété.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. L'intérieur va demander une bonne rénovation permettant une forte valorisation et rentabilité à la location en cas d'investissement locatif. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone et deux digicodes.

A quelques pas du centre ville, cet appartement se trouve littéralement au pied du métro. Il y a des établissements scolaires de tous types tel que l'EFREI (école d'ingénieur), à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland de même que sur deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste sont aussi accessibles.

Il est à vendre au prix de 270 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété compte 150 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 200 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.