APPARTEMENT 4 PIECES 69.03 m² - AUBERVILLIERS PROCHE PARIS

aubervilliers 93300
255 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

52 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

Réf : 1571
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous présente cet appartement de 4 pièces de 69.03 m² à AUBERVILLIERS (93300).

Il est situé au 2e étage d'une résidence des années 70 avec ascen... Voir plus
69.03 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
APPARTEMENT 4 PIECES 69.03 m² - AUBERVILLIERS PROCHE PARIS

Descriptif

Réf : 1571
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous présente cet appartement de 4 pièces de 69.03 m² à AUBERVILLIERS (93300).

Il est situé au 2e étage d'une résidence des années 70 avec ascen... Voir plus
69.03 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Etage
2
Nombre étages
9
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.65 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
214
Charges annuelles (ALUR)
2000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
19/01/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
282 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€ au 01/01/2021

Le quartier

Firmin Génier - Sadi Carnot est un quartier de 7 410 habitants de la ville d'Aubervilliers dont 72 % des habitants sont locataires.
Firmin Génier - Sadi Carnot est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.

Informations clés du quartier

    Découvrez d’autres biens dans le quartier

    EXCLUSIVITÉ
    APPARTEMENT 4 PIECES + BOX ET CAVE - AUBERVILLIERS - PORTE DE LA VILLETTE
    Appartement 4 pièces 76 m² 8
    AUBERVILLIERS 93300
    239 000 €
    EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

    En vente : à AUBERVILLIERS (93300) venez découvrir cet appartement T4 de 76 m².

    Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte sept étages. Un gardien est présent et un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à l'immeuble. Cet appartement est composé d'un séjour de 18 m², d'une cuisine et de trois chambres (entre 10 et 12 m²). Il compte une salle de bains et des toilettes. Il offre une entrée et un dressing. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement T4 est en bon état général.

    Pour davantage de rangements, ce logement dispose d'une cave.

    Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservé pour l'appartement.

    L'appartement est situé dans la commune d'Aubervilliers. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. On trouve le métro à cinq minutes de l'appartement. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Studio de même que trois théâtres et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines.

    Son prix de vente est de 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

    L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est également de classe F.

    Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS.
    APPARTEMENT 4 PIÈCES 73 m² - CAVE ET PARKING - AUBERVILLIERS PORTE DE LA VILLETTE
    Appartement 4 pièces 73.09 m² 5
    AUBERVILLIERS 93300
    239 000 €
    APPARTEMENT 4 PIÈCES 73 m² - CAVE ET PARKING

    À vendre : découvrez cet appartement T4 au calme de 73,09 m² à AUBERVILLIERS (93300).

    Il est situé au 8e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 18 étages. Il s'agit d'une copropriété de 303 lots. L'immeuble est bien entretenu avec gardien. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. Cet appartement est disposé comme suit : un séjour de 16 m², une cuisine indépendante et trois chambres (entre 10 et 11 m²). Il propose une salle de bains et des toilettes. Il offre une entrée, trois placards et un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement T4 est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

    Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

    Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking.

    Le bien se situe dans la commune d'Aubervilliers. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Le métro est situé à cinq minutes du bien. Deux cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres. On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.

    Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 239 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

    Avec des valeurs respectives de 251 kWh/m²/an et 72 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie F.

    Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

    52 avenue de la République

    93300 AUBERVILLIERS

    Guy Hoquet
    Collaborateur Yathushiya ARULANANTHAN

    Votre conseiller

    Yathushiya ARULANANTHAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

    Les horaires

    Lundi
    10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30
    Mardi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Mercredi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Jeudi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Vendredi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Samedi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
    Dimanche
    Fermé