FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 43.06 m² proposant des prestations haut de gamme, situé au 1er étage avec ascenseur de la plus belle résidence de FONTENAY TRESIGNY.

Disponible le 2eme trimestre 2028, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend un séjour lumineux de 24.29m² avec cuisine américaine, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La construction, en parpaing et brique, est récente (année de construction 2027) et bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon privatif et d'une place de parking.

Garanties dommages/ouvrages, garantie décennale, RE 2020, rare sur le secteur !

Offre à ne pas négliger : Une place de parking offerte pour les 15 premières acquisitions !

Ce bien, éligible à la loi Jeanbrun, constitue une véritable opportunité d'optimisation fiscale : profitez d'un amortissement pouvant atteindre 12 000 € par an et d'une déduction allant jusqu'à 10 700 € sur vos autres revenus. Un atout idéal pour allier investissement immobilier et performance financière !

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Stéphane Mallarme et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que de commerces tels que des supermarchés et des restaurants, cet appartement est parfaitement situé pour un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement de type F3 en rez de jardin situé à La Houssaye en Brie, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec faibles charges, ce logement vous propose un intérieur moderne avec une entrée dotée de rangements, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour double et lumineux donnant sur la terrasse, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 17,64 m², un jardin de 150m², un abri bois, et un stationnement extérieur avec une place de parking.

Situé dans un quartier calme, à proximité d'un bureau de poste, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.