L'agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité dans le quartier d'Ivry Port :

Un appartement de 4 pièces de 75m2 disposant de grand espace et d'une terrasse de 18m², tous cela dans une résidence BBC avec local poussette et vélo.

Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine équipée ouverte offrant un accès à la terrasse, 3 chambres dont une avec dressing et loggia, une salle de bain et un W.C séparé.
Possibilité d'acquérir un emplacement parking en sus
Vous serez séduit par ses grands espaces, sa luminosité et les nombreux rangements disponibles.

Taxe foncières : 2194€
Charges de copropriétés : 270€/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Très bonne isolation (DPE B).


Transport :
Bus 180 à 2mn
RER C à 800 M
Ligne 8 école vétérinaire Ligne 7 Mairie d'Ivry à 15 mins en Bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec notre Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine.

Dans le quartier d'Ivry port, à proximité de Paris, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 3 pièces avec un potentiel immense.
Niché au coeur d'une bâtisse type année 30 cet appartement offre une opportunité exceptionnelle d'aménagement selon vos besoins et vos goûts.

Caractéristiques principales :

Nombre de pièces : 3
Type : Appartement
Etage: 3ème
Surface: 74m2
État : Travaux à prévoir
Année de construction : Années 30
Disposition initiale : Deux appartements deux pièces qui ont été fusionné.
Potentiel d'aménagement : Multiple

Description détaillée :
Cet appartement est une toile vierge pour votre imagination. Initialement conçu comme deux appartements deux pièces, transformé en 3 pièces disposant de beaux volumes et d'un parquet ancien, il offre une palette de possibilités d'aménagement variées. Vous pourrez créer un espace à votre image, que ce soit un vaste espace de vie ou plusieurs pièces distinctes selon vos besoins et préférences.

Situations avantageuses :

Potentiel de valorisation : Investissement judicieux pour ceux qui souhaitent créer un bien immobilier sur mesure, avec la possibilité d'augmenter sa valeur à long terme.
Proximité des commodités :
Transports en commun: RER C 700M, Métro 7 et T9 à 13 mins à pied (avenue de France)
Commerces et des écoles à proximité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Charges de copropriété: 172 euros mensuel
Pas de procédure en cours
Taxe Foncière: 1184 euros

Nous Contacter :
Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier excitant avec un potentiel de personnalisation illimité, ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous dans cet appartement charmant.