Appartement F4 à 2 min du RER de JUVISY

JUVISY SUR ORGE 91260
273 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Réf : 19
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES PROCHE GARE

Situé à 2 minutes à pieds de la gare RER de JUVISY, découvrez cet appartement T4 de 90 m².
Il est composé d'un double séjour, d'une salle à manger de 15 m² (pouvant se transformer en... Voir plus
89.73 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement F4 à 2 min du RER de JUVISY

Descriptif

Réf : 19
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES PROCHE GARE

Situé à 2 minutes à pieds de la gare RER de JUVISY, découvrez cet appartement T4 de 90 m².
Il est composé d'un double séjour, d'une salle à manger de 15 m² (pouvant se transformer en... Voir plus
89.73 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
5
Nombre étage
7
Charges forfaitaires
210 €
Prestations / charges
CHAUFFAGE, EF, SYNDIC, ASCENSEUR, GARDIEN
Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
2520 €
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Sans
Surface séjour
36.41 m2
Nombre de caves
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
208 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

208
33

Le quartier

Centre-ville - Entrevoies - Seine est un quartier de 7 930 habitants de la ville de Juvisy-sur-Orge dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Entrevoies - Seine est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 38 minutes en voiture.

Informations clés du quartier

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    À vendre : à JUVISY SUR ORGE (91260) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m².
    Il inclut une entrée, un séjour de 20 m² avec une terrasse de 16m2 , une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 9 et 12 m²) donnant sur un jardin de 20m2. Il est aussi composé d'une salle de bains avec wc. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

    Cet appartement se situe dans une résidence récente avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. L'appartement est mis en vente avec une place de parking.
    La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

    L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. de classe énergétique B, cet appartement est très bien isolé et ne nécessite aucuns travaux. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO?/m²).

    Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 254 000 € (honoraires à la charge du vendeur). 1 920 € de charges annuelles sont demandées par la copropriété. C'est un logement en copropriété.

    Votre agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

    9 Avenue d'Estienne d'Orves

    91260 JUVISY-SUR-ORGE

    Guy Hoquet
    Collaborateur Jannet BOUARADA

    Votre conseiller

    Jannet BOUARADA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

    Les horaires

    Lundi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Mardi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Mercredi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Jeudi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Vendredi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Samedi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
    Dimanche
    Fermé