EXCLUSIVITÉ - CALME ASSURÉ POUR CE SPACIEUX APPARTEMENT DE 3 PIÈCES

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité, à LIMAY (78520), cet appartement traversant idéalement situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2008 sur trois étages, dans uns copropriété de 62 lots d'habitation, il est d'une superficie de 63,06 m². Niché dans un environnement paisible, cet appartement offre un espace de vie confortable comprenant un salon/séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et de toilettes séparées. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente. Un double garage et une cave complet ce lot.il n'y a pas de procedure en cours sur la copropriété

Faibles charges 1365€ à l'année

A proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, des transports en commun (six lignes de bus dans un rayon de 1 km), ainsi que de diverses commodités, des restaurants et des commerces.

En ce qui concerne les performances énergétiques, cet appartement est classé C et une note de classe climatique A. Les frais annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 590 € et 860 € pour l'année 2021.

Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY au 01 30 33 69 86 pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel.