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Bel appartement rénové 4 pièces (121 m²) à LIMONEST

Bel appartement rénové 4 pièces (121 m²) à LIMONEST

LIMONEST 69760

695 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE

1 Avenue Charles de Gaulle

69720 Saint-Bonnet-de-Mure

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Réf : 4432

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 4 Pièces Refait à Neuf dans Résidence de Standing

En vente : découvrez ce grand T4 au calme de 121 m² entièrement rénové localisé au centre ville de LIMONEST (69760).

Il se situe au 1er étage d'... Voir plus EXCLUSIVITÉ - Appartement de 4 Pièces Refait à Neuf dans Résidence de Standing

En vente : découvrez ce grand T4 au calme de 121 m² entièrement rénové localisé au centre ville de LIMONEST (69760).

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une belle entrée, un grand séjour double ouvrant sur une grande terrasse donnant sur la parc de la résidence, une cuisine équipée indépendante, trois chambres de 12 m² à 17 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Il dispose en plus d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les pièces d'eau ont été complètement rénovées avec des prestations de qualité, ainsi que le sol de l'espace nuit et l'intégralité de l'électricité.
La résidence "Le Parc du VIEUX LOGIS" dans lequel se trouve cet appartement offre à ses résidents un très beau parc et un terrain de tennis privatif en excellent état.

De plus une cave vous offrira des rangements complémentaires.

Il est vendu avec une place de parking et un garage.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Antoine Godard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus 21 (Limonest Maison Retraite) à proximité. Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a huit restaurants et un bureau de poste à proximité du bien.

Il est proposé à l'achat pour 695 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (248 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 € et 2 520 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre à LIMONEST. Voir moins

Nos honoraires

121 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Bel appartement rénové 4 pièces (121 m²) à LIMONEST

Descriptif

Réf : 4432

Nos honoraires

121 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Prestations / charges

Chauffage et eau froide

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

174

Charges annuelles (ALUR)

4232 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1980

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

17/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€ au 01/01/2021

Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE

1 Avenue Charles de Gaulle

69720 Saint-Bonnet-de-Mure

Votre conseiller

Pascal BAYLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé