Appartement Lyon 4 pièce(s) 105 m2

LYON 69006
630 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

88 Rue de Créqui

69006 Lyon

Réf : 332
GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI LYON 6 vous propose à la vente :

A deux pas des halles de Lyon, en étage intermédiaire d'immeuble en bon état de 1977, avec ascenseur, bénéficiant d'un jardin, venez découvrir ce bel appartement traversan... Voir plus
105 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Appartement Lyon 4 pièce(s) 105 m2

Descriptif

Réf : 332
GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI LYON 6 vous propose à la vente :

A deux pas des halles de Lyon, en étage intermédiaire d'immeuble en bon état de 1977, avec ascenseur, bénéficiant d'un jardin, venez découvrir ce bel appartement traversan... Voir plus
105 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étage
7
Prestations / charges
250
Nb Lots Copropriété
83
Charges annuelles (ALUR)
4200 €
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
211 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

211
48

Le quartier

Masséna est un quartier de 12 480 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Masséna est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

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    L'agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente cet appartement familial, doté d'une terrasse arborée. L'appartement se situe dans une résidence de bon standing des années 1980, parfaitement entretenue.
    L'appartement propose un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.
    Un des principaux atouts de ce bien réside dans sa terrasse exposée Sud Est. Celle-ci et le balcon forment ensemble un extérieur appréciable d'environ 120 m2, dont 45 m2 de jardinières plantées d'arbres et de verdure avec arrosage automatique.
    Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave.
    Un local à vélos est également présent dans la copropriété et facilement accessible.
    Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en sus.
    La proximité immédiate des commerces du Cours Docteur Long fait également partie des plus de cet appartement. Et de nombreux transports sont proches (bus quasiment au pied de l'immeuble, Tramway T3 Reconnaissance Balzac à 600 m, Grange Blanche à 900 m).

    Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
    Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
    Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    Monique PITTION - 06.88.50.30.45 - Agent Commercial RSAC LYON 853 515 823

    Les horaires

    Lundi
    08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00
    Mardi
    08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00
    Mercredi
    08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00
    Jeudi
    08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00
    Vendredi
    08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00
    Samedi
    Ouvert uniquement sur rendez-vous
    Dimanche
    Fermé
    Chargement…
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