A vendre, appartement de type T4, de 77 m², avec terrasse de 72 m², cave et parking dans un programme situé dans le 8ème arrondissement de Lyon

LYON 69008
499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

92 boulevard de l'Europe

69008 LYON

Réf : 375-501A
Venez profiter du calme d'une petite résidence de 13 lots d'habitation. Livraison prévue au 2ème trimestre 2022.

Exceptionnel ! Devenez le propriétaire de ce magnifique appartement de type T4 de 77 m² prolongé d'une belle terrasse de 72... Voir plus
77.06 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 parking(s)
A vendre, appartement de type T4, de 77 m², avec terrasse de 72 m², cave et parking dans un programme situé dans le 8ème arrondissement de Lyon

Descriptif

Réf : 375-501A
Venez profiter du calme d'une petite résidence de 13 lots d'habitation. Livraison prévue au 2ème trimestre 2022.

Exceptionnel ! Devenez le propriétaire de ce magnifique appartement de type T4 de 77 m² prolongé d'une belle terrasse de 72... Voir plus
77.06 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
5
Nombre étage
5
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Charges annuelles (ALUR)
2000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Non

Le quartier

Moulin à Vent est un quartier de 10 300 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Moulin à Vert est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Informations clés du quartier

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    EXCLUSIVITÉ
    Visite 3D immersive (visite virtuelle) A vendre, Appartement de type T4 de 96m² 2 loggias, 1 patio et 1 garage dans le 8e arrondissement de LYON (69008)
    Appartement 4 pièces 95.54 m² 12
    LYON 69008
    520 000 €
    Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon.

    Situé au dernier étage d'une résidence de 2013, venez découvrir cet appartement de type T4 avec une superficie de 96 m². Il se compose d'une entrée, d'une première chambre avec à proximité une salle d'eau avec des wc, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin bureau, deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés, le tout articulés autour d'un patio de 10m² baigné de lumière et deux loggias qui permettent une double exposition, Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'avoir un deuxième grand garage en sus.

    A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par plusieurs transports en commun dont les tramway T2 et T4 ainsi que plusieurs bus.

    Pour plus d'informations sur ce bien, référence 389B, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8).

    Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

    Informations transports en commun :
    Métro D : Gare de Vaise => Valmy => Gorge de Loup => Vieux Lyon => Bellecour => Guillotière Gabriel Péri => Saxe Gambetta => Garibaldi => Sans Souci => Monplaisir Lumière => Grange Blanche => Laennec => Mermoz Pinel => Parilly => Gare de Vénissieux
    Tramway T2 : Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest.
    Tramway T4 : La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin
    A vendre, appartement de type T4 avec 2 balcons, 3 chambres et parking en sous sol sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)
    Appartement 4 pièces 107.5 m² 12
    LYON 69008
    539 000 €
    Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement sur le 8ème arrondissement de Lyon.

    Idéalement situé en étage élevé d'une résidente récente et sécurisée de 2006. Cet appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis d'une superficie de 107 m² est composé d'un grand séjour de 41m², une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée en 2017 de 10m², le tout ouvert sur un balcon filant exposé sud-ouest de 12m². Il possède également une suite parental avec salle d'eau et balcon exposé à l'est, deux autres chambres avec placard, deux WC séparés dont un avec un lave mains et une salle de bains.
    Aucun travaux à prévoir.
    un parking en sous sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sous sol en sus.
    39 lots d'habitation et un local à vélos sécurisé.

    A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2 et T4 au pied de l'immeuble ainsi que métro D à quelques minutes à pieds. Ceux-ci permettent de rejoindre facilement les différentes universités de Lyon dont la faculté de médecine de Grange Blanche.

    Pour plus d'informations sur ce bien, référence 403C, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8).

    Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

    Informations transports en commun :
    Métro D : Gare de Vaise => Valmy => Gorge de Loup => Vieux Lyon => Bellecour => Guillotière Gabriel Péri => Saxe Gambetta => Garibaldi => Sans Souci => Monplaisir Lumière => Grange Blanche => Laennec => Mermoz Pinel => Parilly => Gare de Vénissieux
    Tramway T2 : Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest
    Tramway T4 : La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin

    92 boulevard de l'Europe

    69008 LYON

    Guy Hoquet
    Collaborateur Jérôme VINCENT

    Votre conseiller

    Jérôme VINCENT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

    Les horaires

    Lundi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Mardi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Mercredi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Jeudi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Vendredi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Samedi
    09h00 - 12h30
    Dimanche
    Fermé
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