Appartement Merignac 4 pièces 84 m2

MERIGNAC 33700
295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 276
APPARTEMENT T4 DE 83 m² ? RÉSIDENCE RÉCENTE ? PROCHE TRAM A À proximité du tram A, des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement T4 de 83 m² situé dans une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'... Voir plus
83.17 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement Merignac 4 pièces 84 m2

Descriptif

Réf : 276
APPARTEMENT T4 DE 83 m² ? RÉSIDENCE RÉCENTE ? PROCHE TRAM A À proximité du tram A, des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement T4 de 83 m² situé dans une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'... Voir plus
83.17 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
4.3 km
Accès Bus
3 min
Accès tramway
12 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
8 min
Bien en copropriété
Non
Année construction
2015
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Date ERP
26/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
68 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 68 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€

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Le quartier

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33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur PIERRE CHEVALIER

Votre conseiller

PIERRE CHEVALIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé