PARIS IX - 4 pièces - 93.86m2 LC - 1 095 000€ - M° Anvers

Faubourg Montmartre 75009 Paris

Votre agence Guy Hoquet PORT-ROYAL vous propose en exclusivité, dans un bel immeuble ancien récemment ravalé, au quatrième étage avec ascenseur, un appartement d'environ 92m2 sous la forme d'un quatre pièces.

Il est composé comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour lumineux jouissant d'une vue dégagée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle de bain et douche à l'italienne ainsi qu'un WC.

L'appartement est en bon état , il possède tout le cachet de l'ancien (moulures, cheminées, parquet point de Hongrie..) et jouit d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité.

Une cave complète le bien.

La seconde chambre n'apparaît pas sur les photos et la visite virtuelle (surface d'environ 18m2).

EXCLUSIVITE !

XVème - Convention
A proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Charles, du centre Beaugrenelle, et des transports, l'agence Guy Hoquet Passy Muette vous propose en exclusivité un appartement familial de 85m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco en pierre de taille et brique.
L'appartement traversant se compose d'une entrée, d'un double séjour très lumineux exposé Sud-Ouest, d'une grande cuisine fonctionnelle totalement équipée, de deux chambres (possibilité d'une troisième chambre) placards au calme, d'une salle de bains avec fenêtre et de wc séparés avec lave-mains. Vous serez charmés par les beaux volumes de cet appartement en excellent état, sa belle hauteur sous plafond (2,90 m), sa décoration raffinée et son plan sans perte de place. Parquet chêne massif, double vitrage. A visiter rapidement en prenant rendez-vous avec notre agence !
Une cave de 7m2 est associée à ce bien.
Professions libérales acceptées dans l'immeuble.
Possibilité parking en location.

Local poussettes et espace vélos dans l'immeuble.
Autorisation d'exercer une profession libérale dans l'immeuble.
Charges mensuelles : 300€
(chauffage collectif CPCU et eau chaude individuelle)
Taxe foncière : 1122€/an
Prix de vente : 990 000 € (dont 4% de frais d'agence charge acquéreur)

Guy Hoquet vous propose à deux pas de la Place Rodin et de son agréable square, dans un bel immeuble en pierre1930 de 3 étages, un APPARTEMENT atypique comprenant: au rez de chaussée, living room très lumineux exposé sud et cuisine aménagée et équipée,
ascenseur privatif permettant l'accès au niveau inférieur sur cour anglaise, comprenant: chambre avec salle d'eau avec WC, dressing avec espace buanderie, 2nde chambre, salle d'eau avec WC. De nombreux rangements. Décoration contemporaine soignée en très bon état
Vous apprécierez la douce luminosité et l'atmosphère paisible dans les chambres.
Un jardin privatif fait parti du lot permettant la disposition d'une table et chaise longue.
Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

Quartier Sorbonne. Sectorisation Henri IV.

Dans un immeuble Haussmannien, notre agence Guy Hoquet Paris 5 Maubert vous propose un appartement rénové de 4 pièces. 72 m2, au 1er étage avec ascenseur, traversant. Composé de : 2 grandes chambres (16 m² et 18m²) , un double séjour (19 m²), triple vitrage, salle de douche et wc séparés, parquets et moulures. Cuisine équipée : plaque cuisson 4F vitro, four, lave vaisselle, lave linge, réfrigérateurs, micro-ondes, hotte inclinée. Deux chambres : une côté rue, une côté cour, volets électriques, lavabo supplémentaire dans la chambre. Cave au sous-sol éclairée, chauffage individuel au gaz et électrique, digicode, gardien.

Guy Hoquet Prestige Passy vous présente un bien rare dans une rue calme.

Au troisième étage d'une copropriété de standing, l'appartement de charme (parquets/moulures/cheminées), belle hauteur sous plafond, il dispose d'une entrée, d'un double réception ou bureau/chambre, de 2 chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et WC.
Metro la Muette / Passy . Proche commerces de la rue de Passy.
Le bien ne mérite qu'un rafraîchissement et dispose d'une grande cave.
Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus du prix.
Taxe foncière : 1200 €
Nombre de lots d'habitations : 19
Charges trimestrielles : 1800€
Honoraires charge acquéreur 4%

Guy Hoquet Paris 16 Muette vous présente à proximité immédiate des commerces, un bel appartement sur cour de 100 m² environ, lumineux exposé sud-est, situé au quatrième étage d'un immeuble 1930 de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, de toilettes séparées.
Charme et calme pour cet appartement idéalement situé.
En annexe, une cave, et un débarras de 7m2.

Taxe foncière : 1322 € / an
Charges de copropriété : 4400 € / an
Nombre de lots dans la copropriété : 96
Pas de procédure en cours

Au pied du métro Ménilmontant. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble an Pierre de Taille très bien entretenu, magnifique 4/5 pièces d'environ 93 m2 (92,64m2) à la rénovation récente (2019) et haut de gamme, comprenant une entrée, un spacieux séjour - salle à manger exposé sud ouest avec vue complètement dégagée, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de douche avec rangements intégrés pour machine à laver le linge, WC séparés.
Parquet, moulures et cheminées dans toutes les pièces.
Lumineux et ensoleillé.
Unique à la vente dans le quartier.

Exceptionnellement situé à Ranelagh, à deux pas de l'avenue Mozart, de la rue de Passy et des jardins du Ranelagh, dans un quartier animé et commerçant du 16ème arrondissement, Guy Hoquet Prestige vous invite à découvrir ce spacieux et charmant appartement.

Situé au quatrième étage dans un très bel immeuble de 1910 avec ascenseur, vous serez séduits par le charme de l'ancien & style français : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond !

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour orienté Sud sans vis à vis, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave complète ce bien.

Traversant, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et sa proximité avec les commerces .

Possibilité d'acquérir une chambre de service de 9m² au 6ème étage en sus du prix, accessible par l'appartement.

L'appartement était loué et est à rafraichir.

Prix de vente : 1 190 000 € (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Nombre de lots dans la copropriété : 24
Charges annuelles : 3 800€.

XVIème Prox. Victor Hugo au calme. Immeuble Haussmannien de grand standing. Appartement comprenant: entrée, salon - salle à manger, bureau, 2 chambres dont une parentale, 2 salles d'eau, 1 w-c indépendant, 1 cuisine. Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus. Très beaux volumes avec 3,70m de HSP. Parfait état avec prestations très haut de gamme. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE.

Paris XVI. Exelmans. Immeuble 1965 de standing en pierre de taille au 5ème étage ascenseur. Appartement traversant comprenant: entrée, double réception (chambre 2), chambre avec large balcon au calme sur verdure, cuisine ouverte sur salle à manger, dressing, salle de bains, salle d'eau et w-c. Une cave complète ce bien. Parking dans l'immeuble en sus. Lumineux. Excellente distribution.