Loft/Duplex - Terrasse - Avenue Parmentier

Paris 10ème Métro Jacques Bonsergent
Rue des Vinaigriers

Paris 10ème Métro Jacques Bonsergent
Rue des Vinaigriers/Canal Saint Martin

Dans un immeuble récent (2004) petite copropriété très bien entretenu, beau 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 112 m² (Loi Carrez à confirmer) composé séjour, d'une salle à manger exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, deux salles de bains, deux wc, deux emplacements de parking cote a cote et une cave.
L'ensemble de l'appartement est en bon état général.
Traversant. Faible charges de copropriété.
Nombreuses possibilités d'aménagements intérieures.
DPE: C
GES: A
(Dossier Alur en cours).
PRIX: 1 100 000€ FAI.

Boulevard de Bonne Nouvelle.
Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec gardien, Superbe appartement d'une superficie de 117,04 m2 carrez, tout juste rénové par architecte avec des prestations de qualité, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande salle de bains, et un wc séparé. Une chambre de service de 8,37 m2 au 7ème étage et une cave complètent ce bien.
Traversant sur 2 cours. Calme absolu. Excellent plan. Beaux volumes avec près de 3m de hauteur sous plafond. Seul appartement sur le palier. Parking à vélos dans la cour.
Emplacement très central : au pied des commerces, des théâtres, cinémas, restaurants et transports.

Paris 75010 Metro Jacques Bonsergent.
Rue Lucien Sampaix (Magenta)

Situé dans un immeuble Haussmannien et dans une copropriété très bien entretenue, au 4e etage sur 6 avec un ascenseur (seul sur le palier) et donnant sur une belle cour large et arborée, appartement de 5 pièces comprenant :
Une entrée avec fenêtre, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la cour intérieure et une courette (terrasse) non privative et dont l'utilisation reste a valider avec le syndic mais accessible, 4 chambres, dégagement avec beaucoup de rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.
L'ensemble de l'appartement est a rénover totalement et avec un très bon potentiel a exploiter.
Lumineux et au calme.
Exclusivité.
Prix : 1 045 000€ FAI.
(Dossier Alur en cours).

En EXCLUSIVITÉ L'agence immobilière Paris 14 GUY HOQUET Plaisance Pernety vous propose de découvrir à quelques pas des commerces, écoles, crèches et transports, cet appartement familial de 88.42m² (loi Carrez) avec une terrasse de 8,50m² transformable en véranda et donnant sur jardin très calme.

Il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2004 de très bon standing , et accessible aux PMR

Bénéficiant d'une rénovation très récente, l'appartement présente un plan bien pensé et optimal , avec :
- un espace jour comprenant un grand séjour donnant sur la terrasse, une cuisine dînatoire très bien équipée (lave vaisselle, plaques, cave à vin..), des WC séparés, une buanderie avec lave linge,
- un espace nuit séparé comprenant une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une 2ème salle d'eau et une cave en sous-sol.

Un box dans l'immeuble avec prise pour véhicule électrique avec accès direct par ascenseur est disponible en sus du prix. L'ensemble se distingue par des matériaux de qualité, un excellent état général offrant un espace habitable immédiat.

Un local vélos et un accès PMR assurent la praticité au quotidien dans cet immeuble très sécurisé.

Une visite virtuelle est disponible sur demande

De nombreux transports sont à proximité : métro (lignes 13 et 4), bus (62,58,59) et tram T3 et le quartier offre de nombreux commerces.

APPARTEMENT 110 m2 + COUR de 20 m2
Paris V ème arrondissement, idéalement situé et proche des quais de Seine, au sein d'une jolie copropriété datant de 1750, Guy Hoquet vous propose à la vente un grand appartement de 110 m2 (102 m2 en loi Carrez).

Celui ci se compose comme suit : un séjour traversant Est/Ouest, une grande chambre sur cour (2 possibles), une salle de bains avec W-C.
Au sous sol une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée.

Jouissance de la cour de l'immeuble qui à une surface d'environ 20 m2 .

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Aucuns travaux de copropriété ne sont à venir.

Profession libérales autorisées. Très beau potentiel pour cet appartement au charme de l'ancien.

75005 PARIS - HENRI IV
Beau quatre pièces traversant à deux pas de la place Maubert dans un immeuble 1890.
Il s'agit d'un appartement en premier étage très bien éclairé sur rue et cour avec belle hauteur sous plafond(2.80m) composé de :
Séjour salon et chambre sur rue, ou deuxième chambre. Grande cuisine dînatoire équipée luxueusement, salle de bains avec WC, grande chambre parentale avec salle d'eau au calme sur cour, 2ème WC.
Appartement classique, avec magnifique parquet en point de Hongrie et cheminées.
Chauffage gaz individuel, charge à 540 € par trimestre.
Plein coeur du Quartier latin
sectorisation Henri IV. Une grande cave parisienne complète ce bien.

RARE À LA VENTE - Votre agence Guy Hoquet Voltaire vous propose au pied du métro Charonne, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien en pierre de taille, un appartement de quatre pièces d'une superficie de 116.5m2, traversant et lumineux, se composant d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une grande salle de bains, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément.

Intéressés par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter afin de le visiter !

Situé dans le 4ème arrondissement, quartier Archives - Hôtel de Ville, appartement orienté Ouest, offrant de beaux volumes, avec poutres, cheminée, et prestations de qualités.
Cet espace de 96 m² CARREZ ET 103m2 au sol, est composé de 3 lots distincts, habitation, atelier et bureau, actuellement reliés entre eux. L'appartement peut se réorganiser pour séparer vie privé et vie professionnelle.ou pour en faire deux appartements indépendants.
Actuellement, il se compose d'une entré, d'un double séjour de 35 m², d'une cuisine, d'une chambre de maître de 26 m² avec sa salle de bains, d'une petite chambre avec son cabinet de toilette et un bureau.
L'immeuble est très bien géré et entretenu, la toiture vient d'être refaite, la refection de la cour va commencer.

A proximité immédiate de la Place Félix Éboué,
Découvrez ce magnifique appartement traversant entièrement refait à neuf avec goût au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien très bien tenu.
Il se compose d'une entrée, un double séjour PLEIN SUD, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains avec une baignoire, une douche et un espace buanderie, un wc séparé.
CHARME DE L'ANCIEN, NOMBREUX RANGEMENTS, LUMINEUX ET CALME, VUE DÉGAGÉE.
Une grande cave complète ce bien.

Guy Hoquet Prestige vous présente en exclusivité ce bel appartement clés en main, de 92 m2 (surface totale 96,40 m2) répartis sur 2 niveaux. Immeuble Haussmannien. Belles parties communes. Profession libérale autorisée. Peut être vendu meublé.
En RDC sur cour, calme absolu, grandes fenêtres, 3,20 m HSP, entrée avec toilettes invités, double séjour cheminée, cuisine spacieuse sur terrasse privative, toilettes séparées, 1 chambre et bureau indépendant, 1 salle de bains baignoire, douche et WC. En souplex (hauteur sous plafond 2,60 m, dégagements, grande chambre avec dressings. Salle d'eau WC, buanderie. Nombreux dressings. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée.
Chauffage et eau chaude individuels
Possibilité d'acquérir un box privé dans rue à proximité
Proche transports, commerces Muette, Passy.
Gardien
Charges annuelles : 1984 €
Taxes foncières : 1850 €