L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement situé Rue Taine et au sein d'un copropriété très bien entretenue et recherchée.
Au pied des commerces et des transports en commun (Métro Daumesnil) et au coeur d'un quartier idéal pour les familles.
En étage élevée avec ascenseur, vous serez séduit par son calme et sa luminosité (exposition SUD-EST).
Une belle pièce de vie donnant sur un très beau balcon idéal pour les soirées d'été, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparés.
Une cave complète ce bien.

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité ce bel appartement familial avec TERRASSES de 13,5m² et 5m², d’une surface de 93 m² loi Carrez (99m² pondéré), situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’une résidence récente et bien entretenue.

Idéalement situé entre Nation (à quelques minutes) et la Gare de Lyon (10 à 15 minutes), le bien bénéficie d’un emplacement pratique, bien desservi et recherché dans le 12ᵉ arrondissement.

L’appartement entièrement rénové se compose d’un séjour LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE, ouvrant sur un balcon de 5m², de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que d’une grande terrasse de 13,5m² accessible depuis les trois chambres, offrant un vrai espace extérieur au CALME. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

📍 Points forts :
Extérieurs : TERRASSE de 13,5m² sur cour + BALCON de 5m²
Etat général : Entièrement rénové
Emplacement recherché : proche transports (métro, RER) et à deux pas des commerces, services et commodités.
Copropriété bien entretenue.
🔎 Surface : 93m² (Loi Carrez) 🌿 DPE : D
📞 Une visite s’impose !

Un appartement confortable, récent et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et des extérieurs à Paris 12.


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Paris 12ème Secteur Daumesnil 5 pièces traversant de 91 m² avec ascenseur
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose de découvrir ce très bel appartement traversant de 5 pièces d'une superficie de 91 m² et d'un balcon de 7 m² baigné de soleil avec vue dégagée situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, bien entretenue.
Cet appartement aux volumes agréables se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, l'appartement propose une distribution optimale avec d'une part un espace nuit avec sa suite parentale et d'autre part 3 chambres aux beaux volumes et confortables.
De plus une salle de bain et une salle d'eau dans la suite parentale complètent ce bien ainsi que des WC séparés et de nombreux rangements.
Une cave et un local vélo sont également présents.

Les atouts du bien : Appartement traversant et lumineux - séjour de 30 m² offrant un bel espace de réception - Copropriété entretenue - balcon - suite parentale

Idéalement situé secteur Daumesnil à moins de 5 min à pied de la place de Daumesnil et des métro ligne 6 et 8, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial (106.6 m² plus 10 m² d'extérieurs), localisé à deux pas du métro Michel Bizot (L8) et à proximité du bois de Vincennes.

Il est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue. Cette copropriété possède un local vélos.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant sans aucun vis à vis, LUMINEUX (exposition Sud-Ouest) et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 38.5 m² avec cuisine ouverte. Il a la possibilité de créer une 4ème chambre très facilement tout en conservant cette pièce de vie de plus de 38.5 m². Double exposition et deux espaces extérieurs de 10 m² au total, le tout donnant sur deux cours arborées.

Cet appartement possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.
Rafraichissement à prévoir.

ESPACES EXTERIEURS, LUMINEUX, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

Une cave saine en sous sol de la copropriété complète ce bien.
Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol de la copropriété est en sus du prix.

Superbe appartement 4 pièces de 89 m² entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, situé au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé rue de Picpus, à proximité immédiate de la place de la Nation, des transports, commerces et écoles.

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardiens, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains indépendante, de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, dont une avec balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau privative dans l'une des chambres et de deux WC.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace et la qualité remarquable de sa rénovation, offrant un bien clé en main.

Une cave complète ce bien.
Local à vélos dans la copropriété.
Une place de parking est disponible en sus du prix.

Exclusivité Guy Hoquet Picpus/Nation :

Appartement familial 4 pièces, 3 chambres et 2 balcons - Quartier Bel Air Nord - Face au métro Bel Air - Bâtiment B au calme absolu sur jardin.

Au sein d'une copropriété parfaitement tenue, entretenue et sécurisée avec gardien, vous êtes à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Traversant et lumineux (exposition Ouest-Est), l'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangement intégré.

Vous disposez d'une cave et d'un emplacement de parking (ce dernier en sus du prix)
Local à vélo au sein de la copropriété.

Exclusivité-Guy Hoquet Goncourt-Paris 10ème

Au sein d'une très belle copropriété ancienne de standing, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces d'environ 94 m², donnant sur une magnifique cour pavée et végétalisée.

Situé au 2ème étage, l'appartement est traversant, lumineux et particulièrement calme.

Il se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit propose trois chambres sur cour, au calme absolu, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Vous serez séduit par le charme authentique de l'ancien : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Les atouts:
-Charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond
-Appartement traversant, offrant une vue dégagée avec beaucoup de luminosité.
-Chambres sur cour au calme absolu.
-Plan modulable, permettant différentes configurations.
-Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
-Très belle copropriété ancienne, avec gardien et cour arborée.

Un bien rare, alliant élégance parisienne, charme de l'ancien et qualité de vie, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement familial de caractère au coeur de Paris.

A visiter sans tarder!

Appartement 4/5 pièces 101 m² Gambetta / Rue des Prairies (75020)

Situé en étage élevé avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de Gambetta, cet appartement de 101 m² offre un fort potentiel de rénovation.

Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), de deux dégagements, ainsi que de nombreux placards de rangement, offrant une circulation fluide et de belles possibilités d'aménagement.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un calme absolu. Trois balcons viennent compléter ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur les monuments de Paris, sans vis-à-vis.

Une cave complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, idéal pour un projet sur mesure dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Gambetta, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la gestion et la location dans le 20ème arrondissement de Paris.
Pour toute information sur les prix au m² dans le quartier, contactez-nous.

À seulement cinq minutes à pied de Nation dans le 20ème arrondissement , Guy Hoquet vous présente un appartement familial lumineux de 90 m² situé au 5ème étage d'un immeuble récent de l'année 2000 bien entretenu, doté d'un ascenseur et d'un agréable jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement se compose de un vaste séjour trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur ensoleillé.

Une cave et un box complètent ce bien,

Cet appartement combine espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi..

N'hésitez pas à contacter notre agence pour une visite rapidement.

L'agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose ce bel appartement familial traversant de 4 pièces, offrant une superficie Carrez de 83,21 m², agrémenté d'un agréable balcon de 9 m². Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de vie convivial donne accès à un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, sur lequel s'ouvre également une première chambre.

Côté cour, au calme absolu, se trouvent une cuisine fonctionnelle accompagnée de sa buanderie ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une vue dégagée et arborée. Cette dernière dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire. Une salle de bains indépendante avec wc ainsi qu'un second wc séparé complètent l'agencement de cet appartement pensé pour une vie familiale agréable.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux. Son excellente luminosité, renforcée par son exposition sud-ouest, en fait un lieu de vie chaleureux et agréable au quotidien.

Une cave ainsi qu'une place de parking sont incluses dans le prix, ajoutant un véritable confort de vie. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété.

Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes à pied du métro Convention, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.