PARIS XVI, Michel Ange, Professions Libérales 3 chambres

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC BALCONNET

A vendre : Guy Hoquet Paris 16 Muette vous présente ce très bel appartement traversant de 67m² à deux pas de Saint Jean de Passy et de la maison de la Radio.

Idéalement situé au 5ème étage dans un immeuble art déco de 1930 sécurisé avec gardien et ascenseur, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue dégagée et son potentiel modulable.

Cet appartement vous plaira d'autant plus par son charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond et son très bon état.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour sans vis à vis, d'une cuisine indépendante et équipée, de 1 chambre avec rangements, d'une salle à manger (possibilité 2 chambres) d'un WC indépendant et d'une salle de bain.

Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve, à proximité, quatre gares, la ligne de RER C (Av. Du Pdt Kennedy), 12 lignes de bus ainsi que les lignes de métro 9, 10 et 6. Deux cinémas vous attendent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Une cave est associée à l'appartement.

Charges: 783€/trimestre
Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 790 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien).

Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de classe D, avec des valeurs respectives de 178 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS 16.

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente un appartement composé de trois pièces, modulable en 4 pièces avec trois chambres, d'une surface de 83.80m², au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété semi-récente, située entre les métros Pyrénées et Belleville.
L'appartement est composé comme suit: une entrée, un séjour spacieux de 25m² qui donne sur deux balcons, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, un débarras.
L'appartement bénéficie d'une forte luminosité et d'un calme absolu du fait de sa situation au sixième et dernier étage, de sa triple exposition et d'une surface vitrée conséquente.
Proche des commerces, des écoles et du parc des Buttes-Chaumont.
L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement.

PARIS XV - CONVENTION / GEORGES BRASSENS

L'agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous propose ce bel appartement en duplex de 60,13m² carrez et 100,19m² au sol, au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1880 très bien entretenu. Refait avec goût récemment, Il se compose comme suit :

Au premier niveau : une entrée avec rangements qui dessert un vaste séjour de 30m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un coin buanderie et des w-c séparés.

Au deuxième niveau : une chambre avec sa propre salle d'eau, une deuxième chambre attenante a une salle de bains et un coin bureau.

De nombreux rangements sont présent dans l'appartement. La double exposition SUD/EST et NORD/OUEST et les nombreuses fenêtres vous offriront une belle luminosité sans vis à vis.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Proche de tous commerces et transports.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Rue des Balkans. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille classé, très beau 4 pièces d'env. 73 m² au sol (72m2 loi Carrez) comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, bureau ou 3ème chambre, une salle de bain, un WC séparé et une cave en sous - sol. Balcon et balconnets en fer forgé.
Parquet authentique en très bon état, moulures d'origine et cheminées dans toutes les pièces.
Vue dégagée
Baigné de lumière.
Plan très modulable (double séjour, 2 chambres, cuisine ouverte)
Unique à la vente dans le quartier.

Idéalement situé au coeur du cinquième arrondissement, à mi-chemin entre la Seine et le boulevard Saint-Germain, cet appartement atypique au dernier étage bénéficie de toute la hauteur jusqu'au faîte du toit, avec l'éclairage de grands velux.
Au sud un balcon ouvre sur le clocher de l'église Saint-Séverin et le ciel, prolongeant l'espace salon.
La surface au sol de 77 m² se répartit entre 35 m² Carrez et 42 m² sous 1,80 m, soit 55 m² pondérés.
Au centre un grand salon / salle à manger avec une chambre sous comble, une cuisine ouverte et une mezzanine avec un deuxième espace nuit.
Salle de bains et douche, WC indépendant.
Le charme étonnant de ce bien réside dans ses volumes sous toit, avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son beau plancher.
La copropriété est saine et les charges extrêmement raisonnables.
Sectorisation : HENRI IV
Le confort, la chaleur du bois et les volumes d'un loft constituent le charme exceptionnel de ce bien rare.

EXCLUSIVITÉ, VILLA DE SAINT-MANDÉ,
À proximité immédiate du quartier Picpus et de la Place de la Nation,
Dans une voie piétonne sans passage, découvrez au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien pierre de taille très bien tenu, ce rare appartement trois pièces de 61m² en excellent état !
Agencé en étoile et traversant, il se compose d'une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de belles tailles, une salle d'eau, un wc séparé.
CHARME DE L'ANCIEN, CLAIR ET CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Rue de l'Echiquier - Paris 10ème
Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, Appartement d'une superficie de 74,43 m2 carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Cave.
Calme sur jolie cour pavée et lumineux (exposition Ouest).
Parties communes en cours de rénovation (travaux payés).
Excellent emplacement.
Beau potentiel après travaux de rénovation (voir réaménagement virtuel en photos).
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle.

Exclusivité Guy Hoquet Saint-Louis - METRO JOURDAIN (Paris 20ème)
Dans une petite copropriété bien entretenue nichée à 2 pas du village Jourdain, découvrez ce bel appartement de 85m2 pondéré (97m2 au sol, 77,11m2 Carrez) en bon état composé d'un patio, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau), de wc séparés et d'une pièce en souplex.
Ses atouts: TERRASSE de 12,70m2, calme, esprit loft, très faible charges (syndic bénévole), quartier Jourdain recherché. Ce bien est à visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET JULES JOFFRIN - Métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin

Situé à deux pas de la Butte Montmartre, dans le quartier prisé de Lamarck Caulaincourt et du Village Ramey. Guy Hoquet vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, parfaitement agencé et sans perte de place, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée.
Ses atouts : son plan idéal, traversant, au calme en plein coeur d'îlot.

Coup de coeur Guy Hoquet : à visiter sans tarder !



Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux orienté Sud, donnant accès à un balcon de 7m2, d'une cuisine équipée avec petit balcon, de trois chambres avec grandes fenêtres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Ses atouts : son plan idéal, traversant, au calme en plein coeur d'îlot.

Coup de coeur Guy Hoquet : à visiter sans tarder !

Au coeur d'un quartier esprit village, venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces qui vous séduira par son cachet et sa luminosité. En plein coeur du secteur Lorette/Martyrs!! Rue Marguerite de Rochechouart !! Exclusivité !! Cet appartement de caractère de 67,15m² Loi Carrez, situé au premier étage d'un bel immeuble ancien vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée sans vis-à-vis, de 2 chambres au calme, d'une salle d'eau et WC. Une cave complète cette offre. Le bien bénéficie de belles prestations et d'un agencement optimisé. Charme de l'ancien et confort du moderne. Poutres apparentes et parquet chêne.

Idéalement situé entre le métro Cadet et Poissonnières, au pied des commerces et écoles, il vous procurera la vie idéale à PARIS.