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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE PARIS 14 Plaisance/Pernety : appartement F4 (79 m²) à PARIS
Appartement 4 pièces 79.14 m² 8
PARIS 75014
842 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES 2 CHAMBRES BALCONS

À vendre : À quelques minutes du métro, découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 79,14 m à PARIS (75014). Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est, cet espace intérieur est agencé avec un vaste séjour double de 33 m², deux chambres spacieuses de 13 m² et 14 m², une cuisine indépendante meublée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif urbain.

L'appartement offre de très belles prestations de grande qualité : parquet en point de hongrie, belle hauteur sous plafond avec moulures, de grands placards sur mesure.

L'appartement dispose de trois balcons et une cave en sous-sol.
Équipé de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage, cet appartement est au 2e étage d'un immeuble de très bon standing construit au début du XXème. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est en excellent état général . Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé.

Situé dans le quartier Plaisance/pernety, de nombreux transports en commun sont à proximité immédiate avec 10 lignes de bus (58,59,62), les lignes 13 et 4 du métro, ainsi que la ligne de tramway T3a (Didot) . le quartier bien animé offre également des restaurants, commerces, supermarchés, etc à quelques minutes.

Sous mandat exclusif, l'appartement fait partie d'une copropriété de 43 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 3 800 € pour ce lot.

La classe énergie de cet appartement est notée D (192 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (de l'ordre de 24 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 360 € en 2021.

Découvrez également cet appartement par une visite virtuelle disponible sur demande. Pour en savoir plus, contactez notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.