EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES

À vendre : QUARTIER GROUCHY, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 85 m² à SAINT ETIENNE (42000). Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes.

De l'espace supplémentaire est apporté par une terrasse de 25 m².

Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare Saint-Étienne La Terrasse ainsi que la ligne de tramway T3 (TERRASSE) dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A72 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et deux tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 134 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 295 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (de l'ordre de 64 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD.

Plateau dans résidence rénovée avec bel extérieur :

En vente : venez découvrir à SAINT-ETIENNE ce plateau de 84m², qui offre une possibilité d'aménagement de 2 chambres avec 1 salle d'eau, une belle pièce de vie, avec un accès direct sur la terrasse de 76m². Pour ce qui est de la copropriété les charges comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'entretien d'ascenseur.

Pour une connexion haut débit, la fibre optique y est également disponible. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 76m². Pour des rangements supplémentaires, une cave est présente avec le bien.

C'est une résidence entièrement rénovée et de bon standing. Un garage ou une place de parking sont possibles en supplément. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un portail électrique.

Ce plateau se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de tram et de bus à quelques pas de la résidence. Les autoroutes A47 et A72 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 5 km.

Le plateau est proposé à l'achat pour 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Découvrez en exclusivité cet appartement entièrement rénové situé à 500 mètres à pied de la gare de Châteaucreux.

Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Etant traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition EST/OUEST.

Les points forts de l'appartement : un balconnet, un dépôt de 17m2, une place de stationnement et deux caves

Vous vous situez au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1691€, comprenant l'entretien des communs et le fonds de travaux. Le chauffage est individuel au gaz.

Cet appartement a une note DPE de classe C (141 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est de catégorie C.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 123 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Contactez Anaïs GREBOT Ei au O619.44 9790 agent commercial immatriculé à ST ETIENNE sous le numéro RSAC 905 129 433, pour plus de renseignements sur cet appartement .
Ce bien est proposé par l'Agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE CENTRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.