Sous Offre
Idéalement situé dans le quartier Minimes - Canal du Midi, venez découvrir un beau 3 pièces rénové entièrement de 68,40 m2 avec de belles prestations, traversant, son agencement est parfait avec d'un côté son espace jour et de l'autre son espace nuit.

Il se compose :
- D' une entrée avec placard,
- Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse couverte,
- Un cellier,
- Un toilette avec lave mains,
- 2 chambres avec placards aménagés,
- Une salle de bains,
Au sous sol :
- Une cave,
- un garage boxé.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble construit en 2002 de cinq étages très bien entretenu, sécurisé, au calme et possédant de jolis espaces verts clos et arborés.

Dpe : C / Ges : C
Prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 ( abonnements compris) entre 600 Euros et 850 Euros.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme le Toulouse Business School pour le supérieur.
A quelques pas de la ligne de métro B (CANAL DU MIDI) .
Le périphérique de Toulouse est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling, trois théâtres et deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Prix de vente 285 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.
Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 393 € de charges annuelles.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme , traversant de 116 m² à Toulouse (31200). Il est composé d' un séjour double d'environ 50 m², de trois chambres de 12 m² à 14 m² et d'une cuisine indépendante équipée. Il propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage sol collectif est installé dans l'appartement ainsi qu'une climatisation.

Un parking et une cave sont associés à cet appartement. La fibre, les fenêtres double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Un balcon, une terrasse de 9,64 m² lui offrent un espace bienvenu pour des moments de détente en plein air.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

L' appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de métro BORDEROUGE (ligne B) à quelques minutes. L'autoroute A62 est accessible à 1 km. Le cinéma Borderouge Cine vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, une supérette et trois boucheries.

Il est proposé à l'achat pour 289 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Idéalement placé, rue Raymond IV, vous serez séduit par cet appartement rénové récemment de 60 m2 environ, traversant, très lumineux, situé au 4 ème étage avec ascenseur.

Il se compose:
-une entrée avec placards,
-Une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger.
-Deux chambres avec placards,
-Une salle d'eau,
-Un toilette séparé.
-Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité de louer un parking à proximité immédiate.
22 copropriétaires
Pas de procédure en cours
Faible charge 960 Euros annuels
DPE: D GES: B
Chauffage électrique et climatisation.

Prix de vente 315 000 Euros frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 e et 1250 e par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

A VENDRE, Toulouse Saint Aubin -Colombette
Vous rêvez d'un appartement dans le centre de Toulouse, à quelques pas des commerces et des charmes de la ville rose ? Ne cherchez pas plus loin. A moins de 200 m du métro Jean Jaurès, ce bien rare en hyper centre de Toulouse sera vous séduire par son emplacement. Il se trouve dans un bel immeuble typique toulousain avec une superbe cour intérieure.
Vous disposerez également de deux caves en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking pour garer son véhicule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € - 1600 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) : non communiqué
Consommation énergie primaire : 271 kWh/an
Consommation énergie finale : 265 kWh/an

FER A CHEVAL EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À côté de l'arrêt de tramway Avenue de Muret-Marcel Cavaillé (ligne T1), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme d'environ 80 m². Il profite d'une vue sur cour et bénéficie d'une exposition est-ouest. Son intérieur est composé d'un salon de 17 m², de trois chambres, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'appartement offre plusieurs possibilités d'agencement.

Deux caves sont associées à cet appartement ainsi qu'une place de stationnement aérienne. Un balcon lui confère de l'espace en plus bienvenu.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages.
La copropriété est formée de 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 760 € de charges annuelles pour ce lot.

Le grand appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve le tram à deux minutes du bien. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Le bien se situe à proximité du futur pont Rapas. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Son prix de vente est de 289 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Toulouse.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Au calme, notre agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme orienté sud-ouest, de 74 m² à toulouse (31300).

Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 70 de bon standing de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il se divise en une entrée, un beau séjour/cuisine ensoleillé de 28 m² et trois chambres de 8 m² à 11 m². Il dispose aussi d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés. Il comporte un balcon terrasse. Il est en parfait état avec un intérieur en excellent état.

Cet appartement est équipé de volets roulants, de la fibre optique et de fenêtres en aluminium double vitrage.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement dont une en sous-sol.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve l'arrêt de tram à cinq minutes du bien ainsi que le métro à 15 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (232 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 050 € et 1 480 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 279 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 920 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

Toulouse Saint Aubin Place Dupuy
Vous rêvez d'un appartement dans le centre de Toulouse, à quelques pas des commerces et des charmes de la ville rose ? Ne cherchez pas plus loin. A moins de 200 m du métro Jean Jaurès, ce bien rare en hyper centre de Toulouse sera vous séduire par son emplacement. Il se trouve dans un bel immeuble typique toulousain avec une superbe cour intérieure.
Vous retrouverez une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC séparé.
Vous disposerez également de deux caves en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking pour garer son véhicule.
N'attendez plus et contactez nous !
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence annonce : 363
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € - 1600 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) : non communiqué
Consommation énergie primaire : 271 kWh/an
Consommation énergie finale : 265 kWh/an