Notre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, construction neuve de 2024, d'une surface de 75,12 m² (Loi Carrez), situé à seulement 3 minutes du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7).

Nichée au sein d'une petite copropriété avec une vue dégagée et arborée, cette habitation se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses huisseries en aluminium.

À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses offrant une vue dégagée et arborée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, son agencement optimisé sans perte d'espace et son exposition sud-ouest.

Une place de parking, ainsi qu'un local vélo et poussette, complètent ce bien.

Copropriété neuve et intimiste, située dans une rue pavillonnaire calme. Appartement lumineux et neuf, à découvrir sans tarder.

*FRAIS DE MUTATION REDUITS

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé à Villejuif, offrant un cadre de vie agréable et moderne. D'une superficie de 60 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2025) se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le bien bénéficie d'un excellent état général et d'un standing élevé, avec des finitions de qualité.

L'appartement est exposé à l'est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques en PVC, assurant confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des radiateurs, et l'eau chaude est collective.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et d'un stationnement couvert, avec une place de parking incluse. L'immeuble est situé à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Villejuif - Paul Vaillant-Couturier, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire publique George Sand, l'École maternelle du Centre, et le Collège du Centre ? Aimé Césaire, idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Vendre – 4 pièces avec jardin/terrasse en plein cœur de Villejuif.

Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces de 80 m² situé dans la très recherchée résidence "Les Jardins de la Capitainerie", en plein centre-ville de Villejuif !

Vous rêvez d’un bien qui allie confort, espace, verdure et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cet appartement vous offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, et surtout un charmant jardin privatif de 50 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en plein centre, où calme et intimité sont au rendez-vous.

Attenant au bien, vous bénéficierez en plus d'un énorme box fermé en sous-sol pouvant garer une voiture + deux motos si souhaité.

La résidence, construite en 2002 et ravalée en 2024, est sécurisée par des digicodes et très bien entretenue. À seulement 3 minutes à pied du métro 7, vous rejoindrez Paris rapidement, ainsi que l’aéroport d’Orly se trouvant à seulement 20 minutes. Toutes les commodités, commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d’une absence totale de nuisance sonore : un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.

L’appartement en bon état général est équipé de double vitrage et fibre optique. Il n’attend plus que vous pour y poser vos valises.

Un bien rare et très recherché dans un secteur prisé, au prix attractif de 435 000€ : à visiter sans tarder !

À seulement 6 minutes à pied du métro Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une copropriété récente, calme et bien entretenue.

D’une surface de 59,35 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Chaque pièce de l’appartement offre un accès direct au jardin privatif de 60 m², un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L’appartement est conforme aux normes PMR, offrant confort et accessibilité à tous.

Le quartier propose un cadre pratique et agréable, avec commerces, espaces verts et écoles (maternelle, primaire et collège à proximité) qui facilitent la vie quotidienne.

Pour compléter ce bien rare sur le secteur, une place de parking privative en sous-sol est incluse dans la vente.

Pour les plus écolos, vous aurez à votre disposition un grand local vélo.

📌 Un appartement fonctionnel, accessible et lumineux, à visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement traversant de 66 m², situé au 1ème étage de la co-propriété des "Jardins de Villejuif". Ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF, est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels.
Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, cet appartement est à la fois fonctionnel et confortable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
!

Profitez d'une hauteur sous plafond de 2,50 m qui apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Le calme règne dans cet appartement, vous permettant de vous détendre après une longue journée.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien

Situé à seulement 7 minutes à pied du métro, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que l'Efrei Paris, le Groupe scolaire Jean Vilar, ainsi que divers restaurants, boulangeries et supermarchés pour vos courses quotidiennes.

Dans la très recherchée copropriété des Jardins de Villejuif, en ultra centre, se trouve cet appartement traversant Est/Ouest de 85 m², entièrement refait à neuf par un architecte d’intérieur.

Situé en étage élevé, il profite d’une vue dégagée imprenable, sans aucun vis-à-vis, et d’une luminosité remarquable du matin au soir.

L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, tournée vers une vue totalement dégagée, offrant une vraie sensation d’espace. La cuisine contemporaine, pensée et réalisée sur mesure, s’intègre parfaitement à l’ensemble et permet une circulation fluide et conviviale.

La partie nuit se compose de deux chambres, aux volumes confortables, toutes rénovées avec des matériaux de qualité. Une 3ème chambre est transformée aujourd'hui en bureau. Une salle de bain moderne et une salle d’eau supplémentaire viennent compléter l’ensemble, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou le télétravail. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque mètre carré.

La résidence, calme et verdoyante, bénéficie d’un accès privé au Parc Pablo Neruda, comme un prolongement naturel de l’appartement pour profiter d’un espace vert privilégié en plein cœur de ville.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet appartement combine :
un emplacement premium, une rénovation haut de gamme et un cadre de vie rare sur le secteur.

Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder.