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EXCLUSIVITÉ
Appartement 3 pièces 65.17 m2 - Balcon - Garage
Appartement 3 pièces 65.17 m² 10
LYON 69008
235 000 €
L'agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI LYON 6, a le plaisir de vous proposer en exclusivité :

69008 LYON - GRAND TROU - APPARTEMENT FAMILIAL - BALCON - POSSIBILITE GARAGE FERME EN SOUS SOL

Au coeur du quartier Grand Trou - Saint Jean de Dieu, en plein développement, accessible en transports en commun (Métro B, Tram T6, Bus C12, Bus 34, Tram T2, Tram T4), des écoles (Ecole Primaire & Maternelle, Collège et Lycée), des commerces.

Niché au quatrième étage d'une résidence sécurisée de 1995, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement familial 3 pièces de 65.17 m².

Le plan est aménagé comme suit :

L'entrée équipée de placards vous conduit vers les différentes pièces :

Dans la continuité, une agréable pièce de vie composée d'une cuisine entièrement meublée et équipée semi-ouverte sur le séjour. Un ilôt central sépare visuellement les deux espaces, pouvant faire office de point repas.
Le tout donnant l'accès à un agréable balcon, exposé Nord-Ouest, idéal pour les repas en extérieur en périodes estivales.

La partie nuit, séparée de toutes nuisances sonores depuis la pièce de vie, est composée d'une première chambre de 12.75 m2 ainsi que d'une seconde de 10.43 m2. Chacune est équipée de placards intégrés.

Dans le couloir, vous serez également conquis par de nombreux rangements, dont un dressing indépendant.

Le tout est accompagné d'une salle de bains, avec baignoire et des WC séparés.

Un garage simple fermé et sécurisé au sous-sol de la résidence est proposé en sus.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Votre conseiller immobilier se tient à votre écoute pour davantage de renseignements.
GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e, l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande, remise sous 48h
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone
A vendre, Appartement neuf de type T1 de 28 m², 1 loggia sur le 8ème arrondissement de Lyon (69008)
Appartement 1 pièce 27.93 m² 6
LYON 69008
215 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de devenir propriétaire dans un programme livré 2ème trimestre 2022 dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Situé dans une résidence de standing à proximité de la Place Belleville, un appartement de type T1 d'une superficie de 28 m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia de 5 m².

En devenant propriétaire dans cette résidence, vous profitez d'isolations phonique et thermique performantes et la tranquillité d'une garantie décennale.

A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est à quelques minutes à pieds des tramways T2,T4 et T6, ainsi que plusieurs lignes de bus. Vous profiterez aussi d'un accès rapide aux grands axes routiers comme le Périphérique Laurent Bonnevay ainsi que les autoroute A43 et A7.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence 378A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8).

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Informations transports en commun :
Tramway T2 : Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Grange Blanche => Vinatier => Parilly => Saint Priest.
Tramway T4 : Université Lyon 1 => Charpennes => Gare Pardieu => Manufacture Monluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Lycée Lumière => Gare de Vénissieux => Hôpital Feyzin => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux.
Tramway T6 : Debourg => Bellecour => Hôtel de ville => Charpennes => Gratte-Ciel => Cusset => Vaulx-en-Velin la Soie.

39 Rue des Farges

69005 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h30
Dimanche
Fermé
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