Achat MARLY LE ROI 78160

Achat MARLY LE ROI 78160

Appartement 5 Pièces 4 chambres

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+14

Appartement 5 Pièces 4 chambres

MARLY LE ROI 78160

390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARLY LE ROI

8 bis Avenue de Saint-Germain

78160 Marly-le-Roi

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Réf : 953

Très bel appartement 5 pièces, en 4ème étage sur 6 d'une résidence familiale, proche de toutes les commodités de MARLY LE ROI. Composé d'une entrée avec rangements, une grande cuisine équipée avec un cellier attenant et un séjour exposé SUD OUEST (do... Voir plus

Nos honoraires

95.74 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement 5 Pièces 4 chambres

Descriptif

Réf : 953

Très bel appartement 5 pièces, en 4ème étage sur 6 d'une résidence familiale, proche de toutes les commodités de MARLY LE ROI. Composé d'une entrée avec rangements, une grande cuisine équipée avec un cellier attenant et un séjour exposé SUD OUEST (do... Voir plus

Nos honoraires

95.74 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

6

Distance Commerces

0.8 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

406 €

Prestations / charges

Chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, ascenseur, gardiennage, entretien des espaces communs dont parc, tennis et piscine ...

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

145

Charges annuelles (ALUR)

4800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

1

Gardien

Oui

Date ERP

11/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1670€ au 01/01/2021

Le quartier

Vignes - Benettes est un quartier de 4 250 habitants de la ville du Pecq dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Vignes - Benettes est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture. Voir plus

Informations clés du quartier

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Un bel escalier mène au dernier étage constitué d'un pallier, une petite chambre utilisée comme bureau, une grande chambre avec salle de douche privative ainsi qu'une dernière chambre avec une salle de bain privative. Un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau.
L'appartement est en excellent état avec des prestations de qualité.
Les faibles charges comprennent l'entretien des espaces communs et le débit d'eau froide (chauffage et production d'eau chaude individuels).
Une cave et un emplacement de parking couvert en sous-sol.
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Très belle opportunité.

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L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure.
L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux récemment, dont l'isolation thermique extérieure et le remplacement de la chaudière. Il est en excellent état.
Les environs sont calmes et agréables. Les commerces, écoles et gare de Marly sont accessibles à pied (gare ligne L à 10 minutes).
Un parking extérieur, une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent le bien.
A visiter dès que possible au 01 30 08 65 65 !

Guy Hoquet MARLY LE ROI

8 bis Avenue de Saint-Germain

78160 Marly-le-Roi

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 19h30

Dimanche

Fermé