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Appartement T4 (80 m²) en vente à REIMS
Appartement 4 pièces 80 m² 6
REIMS 51100
235 400 €
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

À vendre : quartier Moissons, à REIMS (51100), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 80 m² vendu Loué.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 2000 avec ascenseur interphone. Il s'agit d'une copropriété de 25 lots. Il s'agence comme suit : une entrée, un grand séjour double de 31 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine équipée et un cellier. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC.

Cet appartement est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Ne manquez pas le marché Boulevard Carteret/Place Luton tous les jeudis matin.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 235 400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 650 € HC. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 800 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet TINQUEUX.
EXCLUSIVITÉ
A REIMS - APPARTEMENT T4 HYPER-CENTRE
Appartement 4 pièces 84 m² 10
REIMS 51100
230 000 €
EN EXCLUSIVITÉ -  APPARTEMENT TYPE 4 EN HYPER-CENTRE
IDEAL INVESTISEUR / COLOCATION
Dans une résidence calme et sécurisée au centre ville de Reims, venez découvrir cet appartement type 4 composé d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, trois chambres une salle de bains, une salle d'eau et un wc.

Il est situé dans le quartier de Libergier-Chanzy. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, cinq structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à proximité : l'école École supérieure d'art et de design de Reims. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE). Il y a un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Operaims tout comme un bassin de natation, trois tennis et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 230 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 19 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 880 € de charges annuelles pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on souhaite acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (91 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 € et 1 500 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX.

15 Avenue Bonaparte

51430 Tinqueux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé