QUARTIER CHARLES PERRAULT - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : Au pied du tramway, à VENISSIEUX (69200), notre agence Guy Hoquet LA VERPILLERE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 66,13 m² avec balcon et deux garages.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Pièce de vie donnant sur une cuisine équipée indépendante, le coin nuit vous donnera accès à deux chambres, une salles de bain, et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété ainsi qu'une climatisation réversible.
Très bon état général.

Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'il offre. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il est vendu avec deux garages.

L'appartement est situé dans le quartier de Charles Perrault. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus C12, 39 et 93 ainsi que la ligne de tramway T4 (Herriot-Cagne) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le Cinema Gerard Philipe vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime les environs.

Il est à vendre pour la somme de 164 900 €. Il fait partie d'une copropriété formée de 100 lots dont 48 lots d'habitations, sans procédure en cours et avec 1 969 € de charges annuelles pour ce lot chauffage et eau comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA VERPILLERE.