Appartements 2 pièces à vendre à Agen (47000)

Ce charmant appartement de 43 m² est idéal pour investir. Situé au premier étage, il offre une chambre spacieuse de 11,4 m² et un chauffage individuel pour un confort optimal.
Cet appartement est loué 410 €+30€ de charges.
La localisation est un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Bergon (lignes 2, 4, NB) et à 10 minutes de la gare de Cahors. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces tels que Bonnie et La Vie Claire à 1 minute de marche.

Les écoles ne sont qu'à quelques pas, avec le Collège Gambetta à 3 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Jardin Bouquetier est à seulement 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 74 120€. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Grenade, d'une surface de 42 m². Ce bien, en bon état, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une chambre, une salle de bain, et une cuisine aménagée. Le chauffage est électrique.

Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Marthe, l'École élèmentaire publique La Bastide, et le Collège Grand Selve, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Les commodités ne manquent pas dans le secteur, avec des boulangeries, des supermarchés, et des restaurants à proximité.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet GRENADE.

Dans une résidence sécurisée,
Appartement de type 2 avec balcon et une place de parking.
Au deuxième étage avec ascenseur
Très bon état , cuisine aménagée
Proche de toutes commodités

Situé dans une résidence calme et entretenue de Blagnac, ce T2 de 33 m² avec balcon et place de parking privative est une vraie opportunité.
L'appartement est vendu dans son état actuel, ce qui laisse une belle liberté à l'acquéreur de le transformer selon ses envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, système électrique, joints de salle de bain), mais la base est saine et l'agencement fonctionnel.
Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre séparée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien.
Actuellement loué, le congé a été posé avec une date limite au 8 mars 2026 : un atout pour investir dès maintenant tout en préparant sereinement une future occupation.
Côté confort : résidence fibrée, charges modérées et proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Blagnac.
Blagnac (31700)
Appartement T2 33 m²
1 chambre | Balcon | Parking privatif extérieur
Prix : 103.000€ Net vendeur
Copropriété de 177 lots dont 87 d'habitation Charges annuelles : 765 € Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 972 €
Classe énergie : D ERP établi le 01/09/2025
Contactez Paul au 0611701076 pour plus d'informations et une visite.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T2 situé dans l'hyper-centre de BLAGNAC

En rez-de-jardin avec un cadre calme et verdoyant a proximité direct du tramway.

Son charme et son agencement seront vous séduire.

Alors n'attendez plus et venez le visiter.

Contactez Paul au 06 11 70 10 76

Tournefeuille - Proche centre à 10 minutes à pied de la Mairie, grand appartement T2 de 47m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Vous apprécierez son séjour-salle à manger lumineux de 22m² qui s'ouvre sur un agréable balcon côté jardin, en prolongement du séjour, sa cuisine fermée de 4.44m² vous offre en plus un cellier.
Côté nuit une chambre de 11.75m² avec placard et balcon, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
Un local vélo et une place de parking extérieur complètent cet appartement dont l'emplacement et le beau volume général finiront de vous séduire.

Bienvenue dans cette maison au pied des commodités à seulement quelques minutes du centre-ville d'Agen.
Ligne de bus à pieds, écoles, commerces, médecins,
Pas de travaux à prévoir ! tout a été refait et ré-aménagé avec gôut et qualité !
"double vitrage pvc et alu pour les baies, cuisine neuve, salle d'eau neuve, électricité ok, toiture ok, chaudière quasiment neuve, etc..."
Après avoir passé le portail électrique, vous pourrez profiter de la tranquilité de son jardin plat et arboré depuis sa grande terrasse et son store banne électrique ou depuis sa cuisine d'été couverte.
Les 4 chambres de l'étage et sa chambre en rez de jardin ainsi que ses 2 salles d'eau et 2 wc en font un bien familial par excellence.
Si vous souhaitez être proche des commodités, au calme, et pas de travaux, cette maison est pour vous !
Contactez votre agence Guy Hoquet Agen pour visiter !

Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux entièrement rénovée !
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des murs par l'extérieur, double vitrage... tout est là pour votre confort.
Seulement quelques aménagements et rafraîchissements.
De plus vous profiterez d'un rapport locatif avec un panneau publicitaire qui rapporte 2 600 € par an !
Bien équipée, spacieuse, proche des commodités et du centre-ville, à visiter rapidement !

A seulement 5 minutes des commodités, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2018. Sur une parcelle de 800m2 entièrement clôturée, cette maison d'habitation offre une superficie habitable d'environ 145m2 avec une très grande pièce à vivre, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC.
Les plus: grande terrasse couverte, portail électrique, garage, piscine chauffée...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située proche du centre ville d'Agen , venez découvrir cette charmante maison du 19ème siècle rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.
L'étage vous offre une belle surface pour y faire une suite parentale ou bien y faire deux chambres supplémentaires.
De plus, la maison dispose également d'un garage de 21m².
Disposant de près de 4400m² de jardin arboré, vous y serez charmé par son calme des plus agréables.
Amoureux de l'ancien et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous !

Des travaux sont à prévoir.

Venez découvrir cette maison de ville édifiée sur 3 niveaux d'une surface totale de 170m² avec jardin, terrasse et piscine ainsi qu'une possibilité de créer un stationnement privatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 60m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée-équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur, un WC et un espace buanderie.
Au premier niveau, un grand palier distribue 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains indépendante.
Au deuxième niveau, vous trouverez 2 autres grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC.

Les Points Forts : Maison de ville en parfait état, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir!

A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE GUY HOQUET AGEN!

Maison d'architecte située dans un cadre paisible proche d'Agen.
Datant des années 80, ce bien est prêt à accueillir vos améliorations personnelles et des travaux sont à prévoir. Cette grande maison est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de diverses dépendances au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse mezzanine.

A l'extérieur, 5000m2 de parc naturel. Une dépendance,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr